Üüriturg

Kolm linna, kolm erinevat lugu Eesti üüriturul
    Kolm linna, kolm erinevat lugu Eesti üüriturul

    Eesti üüriturg ei ole ühtne tervik – see on põhiliselt kolme erineva linna lugu, millel on oma peategelased, pinged ja ootused. Praegu on hea hetk vaadata, mis kolmel atraktiivseimal –...

    Majutusturg elavneb: suvine nõudlus kasvab, kuid üürihinnad jäävad surve alla
      Majutusturg elavneb: suvine nõudlus kasvab, kuid üürihinnad jäävad surve alla

      Eesti üks suuremaid majutusettevõtteid Larsen ootab eeloleval suvel pealinnas lühiajalise majutuse nõudluse kasvu, kuid pikaajalise majutuse turul ei ole üürihinnad inflatsiooniga sammu pidanud.

      Larseni asutaja Janek Busch selgitas, et Eesti...

      Üürihinnad on viimastel aastatel kasvanud oodatust aeglasemalt
        Üürihinnad on viimastel aastatel kasvanud oodatust aeglasemalt

        Viimastel aastatel on üürihindade kasv Eestis püsinud mõõdukas. Pakkumishindade statistika kohaselt on Tallinnas üürihinnad kasvanud viimase kolme aasta jooksul ligikaudu 5%, jäädes selgelt alla sama perioodi kinnisvarahindade tõusule. Luminori partnersuhete...

        Üürituru häda: ihaldusväärne kodu jääb sageli eelarvest välja
          Üürituru häda: ihaldusväärne kodu jääb sageli eelarvest välja

          Üürikodu otsivad inimesed on valdkonna eksperdi kinnitusel sunnitud tegema ebamugavaid kompromisse, sest Tallinna üüripindade kvaliteet ja hinnatase ei käi enam paljude inimeste võimaluste ja ootustega kokku.

          Eesti majutusettevõtte Larseni klienditoe...

          Eluasemekriisi lahendamist alustatakse lühiajalise rendi piiramisest
            Eluasemekriisi lahendamist alustatakse lühiajalise rendi piiramisest

            Eluasemekriis ei ole pelgalt Euroopa suurlinnade mure, vaid mõjutab üha enam ka Eestit. Advokaadibüroo RASK partner ja vandeadvokaat Ramon Rask tõdeb, et juba 2026. aastal saame näha esimesi regulatiivseid samme...

            Kodu üürimiseks on viimase viieteistkümne aasta soodsaim aeg
              Kodu üürimiseks on viimase viieteistkümne aasta soodsaim aeg

              Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste sõnul on üürihinnad võrreldes sissetulekuga praegu 15 aasta madalaimal tasemel.

              „Praegune brutosissetulekute ja üürihinna suhe on võrreldav 2010. aasta...

              Paindlik üüriturg eeldab suuremat investorite arvu
                Paindlik üüriturg eeldab suuremat investorite arvu

                Tallinna üüriturg vajab arenguks senisest rohkem professionaalseid üürimajade operaatoreid ja institutsionaalseid investoreid, kes suudaks pakkuda üürnikele stabiilset ja paindlikku majutust ilma sisenemisbarjäärideta, leiab Eesti ühe suurima majutusettevõtte Larsen tegevjuht Priit...

                Madalseisus üüriturul toob üks korteritüüp kaks korda rohkem tulu
                  Madalseisus üüriturul toob üks korteritüüp kaks korda rohkem tulu

                  Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist...

                  Pidu investorite tänaval: langenud laenukulud tõid üüriäri jälle kasumisse
                    Pidu investorite tänaval: langenud laenukulud tõid üüriäri jälle kasumisse

                    Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on igakuised laenukulud piisavalt alla tulnud, et üürikorterisse investeerimine end jälle ära tasuks.

                    „Aeg, mil kinnisvaraomanik pidi pangale kuus rohkem...

                    Tudengite tulek kergitab üürihindu Tallinnas ja Tartus
                      Tudengite tulek kergitab üürihindu Tallinnas ja Tartus

                      Suve lõpus on üürid ülikoolilinnades taas kergelt tõusnud, näitab City24.ee statistika.

                      Tallinnas on üürikorterite keskmine ruutmeetri pakkumishind praegu 14,5 eurot, mis on võrreldes eelmise kuuga tõusnud 1,4 protsenti. Tartus küsivad...

                      Tartus on alanud igasuvised tudengikorterite otsingud
                        Tartus on alanud igasuvised tudengikorterite otsingud

                        Suvi on kohal ja koos sellega ka iga-aastane tudengite korterijaht. Paljudel ei ole lootust ühikakohta saada või ei sobi neile ühiselu – nii algabki otsing Tartu üürikorterite turul.

                        City24.ee andmetel...

                        Tallinna üüriturul on ülekaalus iseseisvuse ajal ehitatud korterid
                          Tallinna üüriturul on ülekaalus iseseisvuse ajal ehitatud korterid

                          Tallinna üüriturul on toimunud märkimisväärne muutus: kinnisvaraportaali City24.ee andmetel on ülekaalu saavutanud korterid, mis on ehitatud alates 1990. aastatest ehk pärast Eesti iseseisvuse taastamist.

                          Veel mõned aastad tagasi domineerisid üüriturul...

                          Üürnike arv väheneb, ostjaid tuleb juurde  
                            Üürnike arv väheneb, ostjaid tuleb juurde  

                            Koos viimaste kuude ostu-müügi tehingute kasvuga on kinnisvaraturul märgata ka üürituru mõningast jahenemist, kirjeldab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter värskeimat trendi.

                            “Eks see on omamoodi ühendatud anumate efekt, sest kodu...