2022.a korralise hindamise järel on maksustamishinna tõusu märganud paljud, kuid maamaksu muutumise mõju on tuntud vähem, sest rakendunud on seadusejärgsed kaitsemehhanismid, mis sätestasid maksimaalse maamaksu tõusu piirmäära, algselt siis 10%...
Pindi Kinnisvara juhatuse liikme ja hindamisvaldkonna juhi Andres Tederi sõnul on populaarsete minimajade ehk hoonete, mille ehitisealune pind on alla kahekümne ruutmeetri, üheks oluliseks müügiargumendiks nende ehitamise lihtsus – täpsemalt...
Pindi Kinnisvara juhatuse liige ja hindamisvaldkonna juht Andres Teder ütles, et eelkõige korterite flippimise käigus turule tulnud muudetud planeeringuga tüüpkorterite dokumentatsioon tuleb põhjalikult üle kontrollida.
„Uus trend on tõsta köögimööbel...
Pindi Kinnisvara hindamisvaldkonna juhi ja juhatuse liikme Andres Tederi sõnul on eksperthinnangu ehk maakeeli hindamisakti lõpptulemuseks küll turuväärtus, kuid tegelikult kannab dokument endas ka teisi väga suuri lisaväärtusi.
„Sõltumatu eksperdi...
Eluruumide väärtust enim langetavad asjaolud jagunevad varast endast tulenevateks ja ümbrusest tulenevateks. Kuna ümbrusest tulenevaid tegureid on raskem mõjutada, keskendume asjaoludele, mis võivad vara väärtust vähendada, kirjutab Pindi Kinnisvara juhatuse...
Hoolimata keerulistest aegadest ei ole kinnisvaraturg täielikult välja surnud ega loodetavasti sure ka. Kes aga täna tahab nutikat tehingut teha, võiks arvestada mõne lisanüansiga, mis tehingut aastateks kahjumlikuks ei jätaks....
Detsember oli teada olevalt ainus kuu ajaloos Tallinna kinnisvaraturul, mil tehti uute korteritega rohkem tehinguid kui pruugitutega.
Kuna kinnisvara hinda mõjutavad oluliselt ka kõrvalkulud, siis saab juba täna prognoosida, et energiahindade kasvu valguses on kinnisvarahindade tõus läbi.
Suurenenud nõudlus kinnisvara vastu, sellega kaasnev hinnatõus ja vähenenud pakkumine on vähendanud ka ostjate võimalusi kinnisvaraga piisavalt tutvuda ning ostuotsuseid pikemalt vaagida, kirjutab Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder.
Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder on loonud artiklisarja, kus on käsitletud olulisemaid kinnistu soetamisega seotud kitsaskohti – alates juurdepääsuteedest kuni elektriliitumisteni. Käesolevas artiklis annab Teder nõu vee- ja kanalisatsiooni...
Koroonaajastu on kaasa toonud üle-eestilise maade tehingute arvu kasvu ja üha enam ostetakse maatükke keskustest välja, kirjutab Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder.
Juurdepääsuteed on üheks sagedasemaks naabrite vaheliseks tüliallikaks, kuid jonnimise asemel on kõikidele osapooltele kasulikum teha kiirelt õiguslikult pädev kokkulepe, soovitab Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder.
Palju on räägitud kaasomandiga seotud eelisostuõigusest, kuid harva juhitakse tähelepanu märksa suurematele muredele, mis kaasomandi puhul esile võivad kerkida.
