Elad ridaelamus, tunned end nagu eramajas

Uhiuuel Magnoolia tänaval kerkivad eksklusiivsed A-energiaklassi ridaelamud, mis murravad harjumuspärase ettekujutuse ridaelamust: eraldiseisvad boksid ilma ühiste seinteta, kuni 960 m² privaatsed hoovid ja maaküte – kõigest 20 minuti kaugusel Tallinna kesklinnast.

Ridaelamu on paljude jaoks olnud kompromiss eramaja ja korteri vahel – oma sissepääs ja hooviriba küll, aga sein vastu naabrit ja privaatsust napilt. Magnoolia tänava arendus lähtub teistsugusest mõtteviisist. Siinsed ridaelamuboksid on projekteeritud eraldiseisvatena: naaberbokside vahel puudub ühine kandev sein, mille asemel eraldavad hooneosi autovarjualused. Tulemuseks on parem heliisolatsioon, suurem privaatsus ja eramajale sarnane elukvaliteet – elad küll ridaelamus, kuid tunned end kui eramajas.

Avarus, mida linnas naljalt ei kohta

Väärtust loob madal hoonestustihedus. Detailplaneeringu järgi kerkib piirkonda kokku üheksateist 3- ja 4-sektsioonilist ridaelamuboksi ning esimeste hoonete ehitus on juba alanud. Iga boksi juurde kuulub väga suur, 500–960 m² ainukasutuses olev haljasala – piirdeaia, oma prügiaediku ja distantsilt avatava väravaga hoov, kus jagub ruumi nii lastele, aiapidamisele kui ka lihtsalt olemisele. Prügiaedikus on isiklik konteiner, mis tähendab, et tasud ainult enda jäätmete eest.

Ka arhitektuur toetab avaruse tunnet. Liigendatud fassaadide ja klaasitud rõdudega kaasaegsed hooned pakuvad maast laeni akendest panoraamvaateid, eluruumide laed on 2,85 meetrit kõrged ning esimese korruse lükandaknad avanevad otse ruumikale puidust terrassile. Suured lõuna- ja läänesuunalised terrassid püüavad päikest hommikust õhtuni. Igal boksil on lisaks oma tehno- ja majapidamisruum ning 8 m² mitteköetav panipaik.

Uuele Magnoolia tänavale on välja ehitatud kogu vajalik taristu: sõidu- ja kõnniteed on rajatud, tänavavalgustus ja elektriliitumised on valmimisjärgus. Maja eest algavad kergliiklusteed pakuvad rohkelt võimalusi sportimiseks ja vabaks ajaks – ning Tallinna kesklinn on vaid 20-minutilise sõidu kaugusel.

A-energiaklass hoiab kodu sooja ja kulud madalad

Magnoolia tänava kodud on ehitatud põhimõttel, et väiksem jalajälg on parem – soe kodu ja madalad kõrvalkulud käivad käsikäes. Hooned vastavad A-energiaklassile: hea soojapidavusega välispiirded on laotud valdavalt Bauroc ECOTerm 500 ehitusplokist ning igal boksil on individuaalne Thermia maasoojuspump ja vesipõrandaküte, mida saab juhtida ruumipõhiselt LCD-seinatermostaatidest.

Sisekliima eest hoolitseb individuaalne soojustagastusega sundventilatsioon. Kolmekordsed aknad on kõrge heli- ja soojapidavusega ning lõuna- ja läänekülje aknad on varustatud päikesekaitseklaasiga, mis takistab ruumide ülekuumenemist suvel. Tulevikuks on mõeldud samuti: jahutuse torustikud on paigaldatud, autovarjualuse juures on elektriauto laadimisjaama valmidus ning katusele saab soovi korral lisada päikesepaneelid.

Läbimõeldud tehnosüsteemid ja kvaliteetne siseviimistlus

Ka detailides pole tehtud järeleandmisi. Igal boksil on oma kaugloetav elektriarvesti ja boksipõhine veearvestus, Enefit Connecti optiline sidekaabel võimaldab valida sideteenuse pakkuja oma äranägemise järgi ning kodu juhtimist toetavad intelligentne automaatika ja nutikodu lahendused. Värava kutsepaneeliga suhtleb puutetundliku 7-tollise ekraaniga videofono.

Siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale: põrandaid katab ühelipiline tammespoonparkett (valikuna ka kalasabamustris), siseuksed on tammespooniga sileuksed ning vannitubades on Damixa sanitaartehnika, RAK-keraamika ja maitsekalt valitud kuni 120 cm suured seinaplaadid. Saunad on varustatud eksklusiivsete klaasseinte, efektsete platvormlavade, Harvia Cilindro keriste ja LED-valgustusega. Kaminasõpradele on paigaldatud 200 mm Vilpra moodulkorstnad, nii et kolde saab lisada ilma suurema vaevata. Soovi korral on võimalik tellida ka sisearhitekti erilahendused.

Ehituskvaliteet on kompromissitu ja kodudele kehtib kaheaastane garantii.

Magnoolia tänava ridaelamud asuvad Kiili vallas Vaela külas. Rohkem infot arendusesest loe siit.