420 000 - 450 000 €

Magnoolia Kodud, Magnoolia tee

Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond

Elad ridaelamus, tunned end nagu eramajas

Eksklusiivsed A-energiaklassi ridaelamud uhiuuel Magnoolia tänaval. Eraldiseisvad boksid ilma ühiste seinteta, kuni 960 m² privaatsed hoovid, maaküte — vaid 20 minuti kaugusel Tallinna kesklinnast.
Ridaelamuboksid on projekteeritud eraldiseisvatena – naaberbokside vahel puudub ühine kandev sein, mis tagab parema heliisolatsiooni, suurema privaatsuse ja eramajale sarnase elukvaliteedi.

Uhiuuele Magnoolia tänavale on välja ehitatud kogu vajalik taristu ning rajatud sõidu- ja kõnniteed, valmimisjärgus on tänavavalgustus ja elektri liitumin.Alustatud on esimeste ridaelamute ehitusega. Kokku on detailplaneeringus üheksateist 3- ja 4-sektsioonilist ridaelamuboksi. Kõik hooneosad on üksteisest eraldatud autovarjualustega, tagades parima privaatsuse. Suured lõuna- ja läänesuunalised terrassid ning väga suured isiklikud hoovialad tagavad mõnusa äraolemise – elad küll ridaelamus kuid tunned end kui eramajas

• Väärtust loob madal hoonestustihendus – tagab piisavalt avarust ja privaatsust
• Piirdeaia, oma pürgiaediku ja distantsilt avatava väravaga hoovid
• Maja eest algavad kergliiklusteed, rohkelt võimalusi sportimiseks
• Iga boksi juurde kuulub väga suur (500...900m2) ainukasutuses olev haljasala
• Liigendatud fassaadiga ja klaasitud rõdudega kaasaegne arhitektuur
• Ridaelamutel puuduvad ühised seinad – eraldatud autovarjualustega
• Kõikidel boksidel avarad rõdud, maast-laeni akendest panoraamvaated
• Esimese korruse lükandaknad pääsuga terrassile
• Funktsionaalsed ruumiplaneeringud
• Ruumikad puidust terrassid 1. korruse lõuna- ja läänesuunal
• Eluruumide 2,85 meetrit kõrged laed
• Igal boksil oma tehno-majapidamisruum; lisaks 8m2 mitteköetav panipaik
• Ägedad ribipostidel lahendusega autovarjualused
• Prügiaedikud isikliku konteineriga – tasud ainult enda jäätmete eest
• Kompromissitu ehituskvaliteet; garantii 2 aastENERGIASÄÄSTLIK, A-ENERGIAKLASS
• Hea soojapidavusega välispiirded – enamjaolt Bauroc ECOTerm500 ehitusplokist
• Individuaalsed maasoojuspumbad Thermia
• Päikesepaneelid paigalduse võimalus
• Individuaalne soojustagastusega sundventilatsioon
• Põrandaküte, ruumide juhtimine läbi LCD seinatermostaadi
• Kõrge heli- ja soojapidavusega kolmekordsed aknad. Lõuna- ja läänekülje aknad päikesekaitseklaasiga, mis taksitavad ruumide ülekuumenemist
• Jahutuse väljaehitamise valmidus (torustikud paigaldatud)
• Elektriautode laadimisjaama valmidus autovarjualuse juures;
• Väiksem „jalajälg“ on parem – soe kodu, madalad kõrvalkulud




KAASAEGSED TEHNOSÜSTEEMID, KVALITEETNE SISEVIIMISTLUS
• Elektri peakaitse 16A ridaelamu boksi kohta
• Boksipõhised elektriarvestid kaugloetavad, asuvad tänava liitumiskilbis
• Veearvestus ridaelamuboksipõhiselt
• Enefit Connect optiline sidekaabli lahendus – sideteenuse pakkuja omal valikul
• Intelligentne automaatika ja nutikodu lahendused
• Maasoojuspump ja vesipõrandaküte, juhtimine ruumipõhiselt termostaatidest
• Schneider lülitite ja pistikute sari, igas toes vähemalt kolm pistikupesa
• Vannitubade, esikute ja wc süvistatavad ripplaevalgustid paigaldatud
• Puutetundliku 7-tollise ekraaniga videofono kutsepaneeliga väravas
• Kvaliteetne Damixa sanitaartehnika ja RAK keraamika
• Vannitubades maitsekalt valitud kuni 120cm suured seinaplaadid
• Ühelipiline tamme spoonparkett; valikuna kalasaba mustris parkett
• Siseuksed - tammespooniga sileuksed; Niiskuskindlad välisuksed
• Saunade eksklusiivsed klaasseinad ja duššide klaaslahendused
• Sauna efektsete platvorm-lavade ja Harvia Cilindro keristega; saunade LED-valgustus;
• Kamina paigalduse valmidus – 200mm Vilpra moodulkorstnad paigaldatud
• Ainult kvaliteetsed siseviimistlusmaterjalid
• Lisavõimalusena sisearhitekti erilahendused

Huvi korral saadame teile hea meelega lisainfot ning vastame kõikidele küsimustele. Võtke kindlasti ühendust – tutvustame objekti lähemalt ja leiame sobiva aja vaatamiseks.