Arendajate usk väikelinnadesse kasvab

Uusarenduste rajamine väikelinnadesse on üha aktiivsemaks muutunud. Kaardile on Ilmunud Rakvere, Paide ja Otepää. Juba pikemat aega käib see Viljandis, Haapsalus ja Võrus ning planeerimisel on uued kodud Tapal, Loksal, Kärdlas ja Paldiskis. Rääkimata Tallinna ja Tartu kuldsetest ringidest ning teistest linnadest, mis sellega juba varem silma paistsid.

See näitab arendajate julgust, aga ka usku, et elujõulistes asulates on uute kodude järele nõudlust. Loomulikult ei saa alahinnata ka fakti, et viimaste aastate hinnatõusu valguses on pankade poolt nõutavate hindamisaktide nii öelda „täis tulemine“ kergem ja seeläbi ka laenusaamine lihtsam.

Nõudlust uute korterite, ridabokside ja majade järgi neis väikelinnades loomulikult on. Seda ootavad nii kohalik ärieliit, keskklass kui ka need, kes sooviksid kolida suuremast linnast väiksemasse ning sealses rahulikumas keskkonnas lapsi kasvatada.

Iga arendaja peab aga arvestama, et müügiprotsessid tervikuna on väiksemates kohtades oluliselt pikemad ning spekulatiivsust taga ajada ei tohiks. Ostjaskond on piiratud, hinnatundlikum ning kaalub iga sammu väga hoolikalt läbi.