Üürija

Üüriturg on rahunemas
    Üüriturg on rahunemas

    Kasvav pakkumiste hulk ja üldine ebakindlus on veel hiljuti buuminud üüriturule toonud rahulikuma aja. Peatunud on ka hinnatõus.


    Kui reeglina oleme harjunud, et igal aastal toimub sügisene korterite üüriralli, mille...

    Kas üürikorteri kindlustamine on omaniku või üürniku vastutus?
      Kas üürikorteri kindlustamine on omaniku või üürniku vastutus?

      Kodu on kindlus, vaatamata sellele, kas tegemist on üürikorteri või päris oma koduga. Kuigi tihti eelistatakse pigem ise vara omada, on siiski palju ka neid, kes ühel või teisel põhjusel...

      Mida tähele panna üürilepingu sõlmimisel välisriigi kodanikuga?
        Mida tähele panna üürilepingu sõlmimisel välisriigi kodanikuga?

        Globaliseeruvas maailmas on muutunud üha tavalisemaks rahvaste läbikäimine. Nii on ka meie Eesti pinda puudutamas mitmed välismaalased, kes on siia tulnud õppima või töötama. Üldjuhul soovitakse oma koduriigist eemal olles...

        Mida peab teadma tagatisrahast üürilepingu sõlmimisel?
          Mida peab teadma tagatisrahast üürilepingu sõlmimisel?

          Eluruumi üürimist saab võrrelda raha laenamisega. Enne lepingu sõlmimist on vaja hinnata üürniku varasemat maksekäitumist, mille põhjal otsustada tehingu toimumise ja tingimuste üle. Üürniku taustauuringust lähtuvalt saab üürileandja otsustada kas...

          Üürnike poole kaldu olnud üüriturg on tasakaalustumas
            Üürnike poole kaldu olnud üüriturg on tasakaalustumas

            Tallinna üürikorterite turul jääb pakkumisi vähemaks. Pakkumise vähenemine on viinud üürihinnad muude hindade eeskujul tõusule. Korterite ostu-müügihinnad on kerkinud üürihindadest veelgi enam ja muutunud paljudele kättesaamatuks. Seetõttu jääb üürikorter paljude...

            Kuidas muutuvad eluruumi üürileandja ja üürilevõtja suhted?
              Kuidas muutuvad eluruumi üürileandja ja üürilevõtja suhted?

              Võlaõigusseaduse muudatused andsid üürileandjale õiguse kirjutada eluruumi üürilepingusse varasemalt keelatud kokkuleppeid ning võimaldavad üürilevõtjal ja üürileandjal  sõlmida omavahel uusi.



              Advokaadibüroo Hedman Partners advokaadi Andres Kivi sõnul olid varasemalt eluruumide üürilepingutes...

              Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused
                Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

                Riigikogu võttis 16. destembril vastu võlaõigusseaduse muutmise seaduse, mille alusel muutub ligi 20 aastat muutumatuna püsinud üürilepingute regulatsioon. Seadusemuudatus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist, misjärel on üürilepingute sõlmimisel...

                Andree Raid: üürnikel on aeg sõlmida pikaajaline üürileping
                  Andree Raid: üürnikel on aeg sõlmida pikaajaline üürileping

                  Kevadel saabus koos koroonaga šokk korterite üüriturule. Turistide kadumine tõi üüripakkumisse majutuskorterid. See suurendas pakkumist ehk üürnike valikuvõimalust sedavõrd, et Tallinna korterite üürihinnad langesid 10-20%. Tundub, et sügis-talveks on üüriäris...

                  Üürisuhteid reguleeriv eelnõu saadeti esimesele lugemisele
                    Üürisuhteid reguleeriv eelnõu saadeti esimesele lugemisele

                    Riigikogu õiguskomisjon arutas tänasel istungil üürisuhteid puudutavat eelnõu, mille eesmärk on soodustada pikaajalisi ja stabiilseid üürisuhteid ning võimaldada turuosalistel lepingu nüansse omavahel paindlikumalt kokku leppida.


                    Õiguskomisjoni esimees Jaanus Karilaid osutas,...

                    Kas eriolukord annab õiguse nõuda üürisumma vähendamist?
                      Kas eriolukord annab õiguse nõuda üürisumma vähendamist?

                        Eriolukord Eestis on kestnud üle kuu ning on tõenäoline, et tavapärane elukorraldus ei taastu veel lähiajal. See aga tähendab, et paljud inimesed ei saa veel tööle naasta ning rahaline kitsikus...

                      Üüriline võiks oma vara ja vastutuse kindlustada
                        Üüriline võiks oma vara ja vastutuse kindlustada

                        Eluaseme üüriturul on sügis alati aktiivne aeg – lisaks tavapärastele uue kodu otsijatele on ka palju tudengeid, kes on äsja end sisse seadnud üürikorterisse. Kui kodu ostmisel on kodukindlustuse sõlmimine...

                        Omavalitsused on asunud üürielamute programmi võimalusi kasutama
                          Omavalitsused on asunud üürielamute programmi võimalusi kasutama

                          Üürielamute ehitamiseks ja renoveerimiseks küsis toetust 12 omavavalitsust kogusummas 14,8 miljonit eurot, mille eest ehitatakse üle Eesti 454 uut üürikorterit.


                          Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Urve Palo ütles, et kohalike omavalitsuste huvi...

                          Väikeinvestorite eufooria üüriturul väheneb
                            Väikeinvestorite eufooria üüriturul väheneb

                            Kui vaadelda üüriturul toimuvat ning seda, kuidas seal aset leidvat kommunikeeritakse avalikkusele, siis graafiliselt kujutades vastab see hästi matemaatikast tuntud sinusoidile, koos tõusude ja mõõnadega, kirjutab Domus Kinnisvara juhatuse liige...