Merike Roosileht

Hüpoteegiga laenu tagades riskite enda kodust ilma jäämisega
    Hüpoteegiga laenu tagades riskite enda kodust ilma jäämisega

    Kinnisvara tagatisel hüpoteegi seadmisel tuleb arvestada, et laenu ja kõrvalkohustuste tasumata jätmisel enam kui kolme kuu eest võib laenuandja pöörata tagatiseks oleva kinnisvara koheselt sundtäitmisele ilma kohtuotsuseta. See tähendab, et...

    Üürilepingu regulatsiooni muudatus paneb üürnikule suurema maksekoormuse
      Üürilepingu regulatsiooni muudatus paneb üürnikule suurema maksekoormuse

      Uuel aastal jõustuv seadusemuudatus annab korteriomanikele võimaluse nõuda üürnikult pangalaenu ning remondifondi tasumist, mis kehtiva seadusega on keelatud ning tänased kokkulepped nende tasumiseks on õigustühised. Lisaks võib korteriomanik nõuda leppetrahve...

      Kas eriolukord annab õiguse nõuda üürisumma vähendamist?
        Kas eriolukord annab õiguse nõuda üürisumma vähendamist?

          Eriolukord Eestis on kestnud üle kuu ning on tõenäoline, et tavapärane elukorraldus ei taastu veel lähiajal. See aga tähendab, et paljud inimesed ei saa veel tööle naasta ning rahaline kitsikus...

        Kodust ilma jäämiseks piisab allkirjast
          Kodust ilma jäämiseks piisab allkirjast

          93-aastane vanaproua volitas noort naisterahvast enda eest makseid tasuma ja poest söögi toomiseks raha välja võtma. Paraku ei saanud vanaproua aga aru, et allkirja andis ta üldvolikirjale, mille abil noor...

          7 meelespead üürileandjale
            7 meelespead üürileandjale

            Viimasel ajal on palju räägitud elukoha üürimisest üürniku seisukohast, kuid samamoodi peidab üüriturg endas ohte ka üürileandja jaoks. Üheks suuremaks probleemiks on kahtlemata olukord, kus üürnik ei tasu enam üüritasu...

            9 meelespead üürnikule
              9 meelespead üürnikule

              Suve lõpus ning sügise alguses kasvab oluliselt üüripindae nõudlus, kuna algab kooliaasta ning tudengid otsivad linnades kortereid. Eesti Õigusbüroo kogemus näitab, et enamus üürivaidlusi saavad alguse puudulikest lepingutest ning fikseerimata...

              Puukelanikest vabanemine pole lihtne
                Puukelanikest vabanemine pole lihtne

                Eesti Õigusbüroo poole pöördus möödunud aasta septembris inimene, kes 2018. aasta maikuus enda kodust tuttavate poolt välja tõsteti. Kuigi korter on tema nimel ning sissetungijatel korteriga mingisugust seost ei ole,...

                Kes peab tasuma remondifondi- ning ühistu laenumakseid, kas üürnik või üürileandja?
                  Kes peab tasuma remondifondi- ning ühistu laenumakseid, kas üürnik või üürileandja?

                  Elukohta üürides tuleb üürnikul tasuda lisaks kokkulepitud igakuisele üürisummale ka teiste tarbitud teenuste eest, nagu näiteks elekter, vesi, gaas ning prügivedu. Sageli nõutakse aga rentnikult ka remondifondi ning ühistu laenumaksete...

                  Kurioosum: kodu võtsid üle külla kutsutud tuttavad
                    Kurioosum: kodu võtsid üle külla kutsutud tuttavad

                    Eesti Õigusbüroo poole pöördus septembris inimene, kes maikuus enda kodust sõprade poolt välja tõsteti. Kuigi korter on tema nimel ning sissetungijatel korteriga mingisugust seost ei ole, ei aidanud  ka politsei...