Kinnisvaratehing on tavaliselt üks kaalukaimaid rahalisi otsuseid. Selleks, et protsess kulgeks sujuvalt, kaasatakse sageli maakler — professionaal, kes peaks tundma turgu, juriidilisi aspekte ja valdama läbirääkimiste kunsti. Aga mis juhtub...
Kuigi omanikujärelevalve korraldus on seaduses üsna täpselt reguleeritud, on tellijal praktikas keeruline panna järelevalve teostajat vastutama projekteerimis- või ehitusvigade eest. Sageli jääb mulje, et tegemist on rolliga, millel justkui polegi...
Targalt koostatud projekteerimisleping on eduka ehituse nurgakivi, ent lepingute juriidilised nüansid jäävad tellijatel sageli tähelepanuta ja põhjustavad hilisemaid kulukaid kohtuvaidlusi. Advokaadibüroo RASK advokaadid Marina Lapidus ja Elvi Tuisk selgitasid konverentsil...
Uue arendusprojekti elluviimisel on ajakava täpne planeerimine esmatähtis, kuna sellest sõltuvad nii ehituslepingu aja- ja maksegraafik, pangafinantseerimise tingimused kui ka arendatava vara võõrandamise tingimused ja ajastus. Kui uus arendusprojekt on...
Ehitussektor kannab kliimamuutustega kohanemisel ning energia- ja kliimapoliitika eesmärkide saavutamisel olulist rolli. Ühtlasi näeb ehitusseadustik ette kohustuse uuendada minimaalselt iga viie aasta järel energiatõhususe miinimumnõudeid. Tänavu juunis jõustuvad muudatused puudutavad...
Ehituses on kvaliteet ja vastutus tihedalt põimunud ning töövõtja rolli ei saa alahinnata. Ehitajal lasub kohustus kontrollida tellija esitatud projekti ning teavitada teda ilmsetest vigadest, mis võivad mõjutada ohutust või...
Elektriautode kasutamise soodustamiseks näeb seadus ette kohustuse paigaldada teatud hoonete juurde autode laadimiseks vajalik taristu. Kui esialgu puudutas vastav nõue üksnes uusehitisi ja rekonstrueeritavaid hooneid, siis alates 2025. aastast kehtib...
Eesti ehitus- ja kinnisvarasektor on viimastel aastatel teinud läbi suuri hüppeid ja raputusi ning jõudnud tardumiseni, mis on aga ajalooliselt pakkunud väljakutsete kõrval ka uusi võimalusi, kirjutavad advokaadibüroo RASK vandeadvokaadid...
