Juba aastaid on suuremat tähelepanu saanud Tallinna kinnisvara, mis kriitikute sõnul on paljude jaoks järjest vähem kättesaadav. See võib kõlada provokatiivselt, kuid pealinna kinnisvara ongi luksus ning me liigume sellega...
Praegusel turul kõlab väga tihti väide, et kõige paremini müüb „õige hinnaga“ kinnisvara. Aga mis see õige hind siis on ja palju tegelikult tingida saab, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Egon...
Nii mõneski kinnisvara müügikuulutuses tuuakse välja, et olemas on ka vara hindamisakt. Tasub tähele panna, et akt koostatakse juba toimunud tehingute põhjal ning ei pruugi seetõttu alati olla hetke turuolukorraga...
Kuigi sularahaga reeglina kinnisvaratehinguid ei tehta, ei ole see siiski päriselt ära kadunud. Siin tuleb aga pöörata tähelepanu mitmele olulisele nüansile, selgitab ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.
„Näiteks soodsa garaaži...
Kortermaja tasub renoveerida hoolimata sellest, et elukallidus on kiirelt tõusnud. Tulevikus kasvavad hinnad veelgi, kuid laenumakset muudab talutavamaks inflatsioon ja üldine sissetulekute kasv, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.
„Kuna...
Investorite huvi Tallinna kinnisvara vastu on pisitasa taastuma hakanud ning heade pakkumiste korral lähevad sobivad korterid ka kiirelt kaubaks. Investeerimise peamine eesmärk on üüritulu, kuid oluliseks peetakse ka vara väärtuse...
Eesti kinnisvaraturg taastub siis, kui seda teevad majandus ja elanike kindlustunne. Pidev ennustamine ja arvamine tekitavad pigem segadust, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.
„Pidevalt küsitakse, millal hakkab turg kasvama....
See on igipõline küsimus, mille puhul on kõige tähtsam jõuda otsuseni, millises seisukorras korterit soovitakse müüa ning mis hinda saada, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.
„Müügiprotsessi alustades on vaja...
Pärast YIT hinnakampaaniat on tekkinud ootus, et ka teised arendajad langetavad hindu. Pigem on see ebatõenäoline, ütleb ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.
„Arendajate jaoks on hindade kujundamise aluseks see, millise...
Kaks autot leibkonnas on aina tavapärasem ning parkimine kortermajade ees seeläbi üha keerulisem. Kui muidu on see probleem kimbutanud peamiselt vanemate korruselamute elanikke, siis aina rohkem on see mureks ka...
Kinnisvaraga toimetamine on olnud juba mõnda aega eestlaste rahvussport. Kui enamik investeeringu teinud inimestest tegeleb korteri väljaüürimisega, siis aina rohkem on populaarsust kogunud ka flippimine, ehk remonti vajava korteri renoveerimine...
Kui möödunud aastal oodati, et raskustes klientide ja „hapuks” minevate laenude tõttu tõttu saab õige pea osta odavalt kinnisvara kokku, siis tegelikult pole peale üksikute juhtumite nii läinud, kommenteerib turuolukorda...
Suur huvi remonti vajavate korterite vastu on kiirelt tõstnud nende hinda. Nõudlus aina kasvab.
