Uus Maa: suurem osa kaubanduskeskuste arendustest ei saa teoks

Kinnisvarabüroo Uus Maa hinnangul tänaste kaubanduskeskuste arenduste puhul suurem osa ei saa kavandatud kujul teoks või pikeneb märgatavalt arendamise aeg.

“Kaubanduskeskuse puhul on arendamisfaas pikenenud,“ ütles Uus Maa analüütik Igor Habal 2016. aasta äripindade esimese poolaasta turuülevaate tutvustusel. Näiteks Pro Kapitali arendatav T1 kaubanduskeskus on tema sõnul tükk aega seisnud, ilma et seal toimuks ehitustegevust. Lisaks on Habali sõnul juba praegu probleemiks kaubandustööjõu puudus.

Samuti pole hetkel selge, et mis saab Laagrisse kavandatava Gate Tallinna arendusest. “Pigem olgem skeptilised: suurem osa kavandatavatest arengutest ei saa teoks või siis pikeneb arendusaeg,“ ütles Habal. Ka Tallinki arendab kaubanduskeskusena tema sõnul esimeses faasis tennisekeskuse.

Ka praegused kaubanduskesksused peavad Habali sõnul olema pidevas arengus. Liikumine toimub eelkõige kahes suunas: kodupoodide rajamine ja teistsuguse kontseptsiooni pakkumine. Samas on kõik uued poed ühesugused: sinna tuleb spordiklubi, kinosaal ja muud sarnast.

Väiksemate keskuste arendustest on Habali sõnul huvitavamad Balti jaam ja Arsenali keskus.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix