Kinnisvarafond Favorte REIF-i IRR tõusis 11,3 protsendi peale

Kinnisvarafondi Favorte REIF annualiseeritud sisemine tasuvusmäär ehk IRR tõusis 2026. aasta esimeses kvartalis 11,3 protsendi peale.

Favorte REIFi juht Hendri Hinno ütles, et esimese kvartali tugevate tulemuste taga oli nii lühiajalisi kui pikaajalisi faktoreid. "Tulemustes sisaldus ka ühekordseid lisatulusid, kuid olulisim panus oli üürihindade indekseerimise efektil, mis paisutas jooksvat üüritulu," selgitas Hinno.

Favorte REIF (Real Estate Investment Fund) on Eesti kapitalil põhinev kinnisvarafond, mille portfellis on ainult Tallinnas ja selle lähiümbruses paiknevad uue põlvkonna stock-office tüüpi hooned. Fondi varade maht on 2026. aasta seisuga ligi 40 miljonit eurot. 2023. aastal oli fondi IRR 7,8 protsenti, 2024. aastal 9,5 protsenti, kuid viimane sisaldas muuhulgas ka ühe positsiooni realiseerimisel lisandunud tulu ja 2025. aastal 8 protsenti.

Favorte REIF asutati 2023. aastal. Minimaalne investeering fondi osade esmakordsel märkimisel on 100 000 eurot. Fond teeb investoritele kvartaalseid väljamakseid ning investeeringutest väljumine on planeeritud 2030. aastaks.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay