Tallinna keskturu asemele kerkib uus kvartal ja turuhoone

Tallinna linnavalitsus kehtestas detailplaneeringu, mis võimaldab Keskturu ala ümber kujundada kaasaegseks äri- ja elukvartaliks koos uuendatud turufunktsiooniga.

Planeeringuala paikneb Lastekodu, Keldrimäe, Mardi ja Liivamäe tänavate vahelises kvartalis ning hõlmab ligikaudu 2,7 hektarit. Tegemist on juba praegu väljakujunenud segafunktsiooniga piirkonnaga, kus paiknevad nii elu- kui ka ärihooned.

Linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Teriku sõnul on tegemist olulise arenguga kesklinna jaoks. „Keskturu ala on ajalooliselt oluline koht ning selle planeeringuga viime turu ja ümbritseva linnaruumi kaasaegsele tasemele. Siia tekib elav kvartal, kus on turg, teenused ja avalik ruum ning kuhu on põhjust tulla nii piirkonna elanikel kui ka teistel linlastel,“ ütles abilinnapea.

Detailplaneeringuga kavandatakse alale 10 krunti, millele nähakse ette 5–7‑korruseline hoonestus. Uued hooned on planeeritud valdavalt äriruumidega korterelamutena, kus alumistel korrustel paiknevad äripinnad ja ülemistel korterid. Lisaks kavandatakse alale kaasaegne turuhoone, mis ühendab traditsioonilise turutegevuse teiste teenuste ja äridega.

Turuhoone lahendus põhineb arhitektuurivõistluse võidutööl. Seda ümbritsev ala kavandatakse osana avalikust linnaruumist – planeeringu keskmesse jääb linnaväljak ja jalakäijate ala, mis loob piirkonda uue kohaliku tõmbekeskuse ning pakub võimalusi nii igapäevaseks liikumiseks kui ka erinevateks sündmusteks.

Oluliseks eesmärgiks on jalakäijasõbraliku ja avatud linnaruumi loomine. Planeeringus on ette nähtud ala läbiv jalakäijate liikumisvõrk ning avalikult kasutatavad kõnniteed ja haljasalad, mis on kavandatud sarnaselt teiste kesklinna avatud linnaruumi lahendustega.

Parkimine lahendatakse peamiselt maa‑alustes parklates, mis aitab hoida maapealse ruumi inimestele ja haljastusele. Samuti on planeeritud rattahoiukohad ning lahendused, mis toetavad erinevate liikumisviiside kasutamist.

Detailplaneeringu arhitektuurne lahendus põhineb arhitektuurivõistluse võidutööl, mille autor on KOKO arhitektid OÜ, planeeringu koostas K‑Projekt AS.

Planeeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris.

Illustratsioon: KOKO arhitektid