Eften Real Estate Fund omandas 31,7 miljoni euroga Magistrali keskuse

Eften Real Estate Fund AS omandas tegevust lõpetavalt Eften Kinnisvarafond II AS-ilt 31,69 miljoni euroga Magistrali kaubanduskeskuse Tallinnas Mustamäel.

Tehingu tingis Eften Kinnisvarafond II AS-i tähtaja saabumine. Vara omandamiseks sama fondivalitseja teiselt fondilt andsid Eften Real Estate Fundi aktsionärid juhatusele volitused 7. aprillil toimunud üldkoosolekul.

Osa müügihinna aluseks oli Colliers International Advisors OÜ poolt mai lõpu seisuga kinnisvarale antud väärtus. Fondide nõukogude kinnitatud tehingu sisenemistootlus on ligikaudu 8,1 protsenti.

Magistrali keskuse omandamisega suureneb fondi kinnisvaraportfell 8 protsendi võrra, ületades 400 miljoni euro piiri, ning fondi puhas aastane üüritulu kasvab ligikaudu 2,5 miljoni euro võrra. Keskus on Saules Miestase ning Mustika kaubanduskeskuste järel suuruselt kolmas üksikinvesteering fondi portfellis.

2000. aastal avatud ja 2012. aastal laiendatud Magistrali keskuses tegutseb 72 üürnikku ning 98,5 protsenti üüripindadest on lepingutega kaetud.

Allikas: BNS

Foto: Magistrali keskus