Krulli kvartali Kasvuhoone ehitab Merko

AS Krulli Kvartal ja AS Merko Ehitus Eesti sõlmisid reedel, 29. mail ehituslepingu Krulli kvartali peamaja nimega Kasvuhoone rajamiseks Tallinnas aadressil Volta 1f.

Ehitusload kvartali esimese etapi märgilisemate hoonete – Kasvuhoone, sündmuskeskuse ning kolme esimese kortermaja rajamiseks on linna poolt värskelt väljastatud ning Merko on ehitustöödega juba alustanud. Esimesed hooned valmivad 2027. aastal, Kasvuhoone avab uksed 2028. aastal.

„Krulli kvartal pole pelgalt kinnisvaraarendus, see on uus linnaosa, mis ühendab Tallinna tööstusliku mineviku tänapäevase ettevõtluse ja kogukondliku elustiiliga. Kasvuhoonest saab selle süda," ütles Indrek Hääl, AS Krulli Kvartal tegevjuht. „On hea meel, et kvartali esimese etapi ehitus saab nüüd lõpuks hoogsalt alata,” lisas Hääl.

„Meil on au olla väärika Krulli kvartali ehituspartner ja ehitada uueks kvartali peamaja, Kasvuhoone. Oleme juba alustanud uue sündmuskeskuse ja kvartali toimimiseks vajaliku taristu töödega, lisaks rajame Krulliga koostöös loodud ühisettevõttega kolme esimest korterelamut. Siinsed objektid hõlmavad väga eriilmelisi töid, kus saame rakendada oma pikaajalisi kogemusi, et viia ellu tellija ning rahvusvaheliste ja kohalike tipparhitektide ambitsioonikas visioon uuest linnaosast,“ ütles Merko Eesti juht Jaan Mäe.

Kasvuhoone nime kandev kvartali peahoone hõlmab ajaloolise mehaanikatsehhi restaureerimist ja ümberehitust moodsaks ettevõtlus- ja innovatsioonikeskuseks. 17 000 ruutmeetri suuruse brutopinnaga Kasvuhoone koondab valmides endas ambitsioonikaid iduettevõtteid, paindlikke tööalasid, ettevõtluskiirendeid, loomestuudioid, kontoreid ja elavat ühisala toidutänava, väikeäride ja näituseruumidega.

Hoone on kavandatud Taani arhitektuuribüroo Cobe ja Eesti KOKO arhitektide koostöös. Vanade paekivimüüride kohale kerkivast viiekorruselisest puidust tornist kujuneb Krulli kvartali silmapaistvaim maamärk. Hoone rajamisel arvestatakse muinsuskaitseliste piirangute ning kõrgete arhitektuursete ja avaliku ruumi nõudmistega, seades esikohale ressursiteadlikkuse ja madala süsinikujalajälje põhimõtted. Lisaks ajalooliste fassaadide ning erinevate ajalooliste kihistuste säilitamisele taaskasutatakse vanades tööstushallides originaalseid betoonsambaid, ferme, paneele, vanu treppe, kraanasid ja palju muid materjale.

Krulli arendusala suurus on 10 hektarit ning sellesse kuulub rohkem kui 100 000 ruutmeetrit maapealset ehitusmahtu. Kümne aastaga kerkib kvartalisse ligi 20 hoonet, kuhu rajatakse üle 600 kodu ja 3000 töökohta. Esimese ehitusetapi brutomaht on 34 200 m² ning investeering kvartali rajamisse on hinnanguliselt 300 miljonit eurot.

Foto: Cobe