Uus kõrghoone muudab Tallinna linnaruumi – EEDU saavutas täiskõrguse

Tallinna südalinnas kerkiv EEDU haridus- ja ettevõtluslinnak saavutas täiskõrguse. Lennuki tänavale Maakri kvartalisse rajatav 30-korruseline hoone ulatub 115 meetrini merepinnast ning kujuneb üheks Tallinna silmapaistvamaks uueks maamärgiks. Kvartalit arendab Metro Capital. Täiskõrguse saavutamist tähistati 14. mail toimunud sarikapeoga.

Hoone kõrgematel korrustel asuvad Eestis ainulaadsed läbi kahe korruse penthouse-korterid, mille rõdud paiknevad enam kui 100 meetri kõrgusel merepinnast. Kõigil elupindadel on rõdud või terrassid, pakkudes avaraid vaateid Tallinna linnale ja merele.

EEDU hariduslinnaku peamiseks rentnikuks saab Estonian Business School, kes toob hoonesse rahvusvahelise õppe- ja ettevõtluskeskkonna ning hoonesse rajatakse ka külalismajutuse võimalus. Metro Capitali projektijuhi Reijo Kerdmanni sõnul loob EEDU keskkonda, mis peegeldab muutuvat arusaama sellest, kuidas inimesed tulevikus õpivad, töötavad ja elavad. Ehitus liigub plaanitud tempos ning linnaku lõplik valmimine on kavandatud 2027. aasta teise poolde.

“Ehitustööd on jõudnud etappi, kus linnapildis avaneb eri paikadest juba päris hea ettekujutus, milline tulevane Tallinna maamärk välja nägema hakkab. Tänu innovaatilistele lahendustele saame ehitada kiiremini, kuid loomulikult ilma kvaliteedis järeleandmisi tegemata. See on nii mahuka ja pikaajalise arenduse puhul oluline, kuna ehitusega paratamatult kaasnev ebamugavus ümbruskonnale on selle võrra väiksem. Tugev arendustiim ja võimekad partnerid võimaldavad kasutada Eestis vähelevinud uudseid tehnoloogiaid, mis tagavad kestlikkuse ja kvaliteedi. “ kommenteeris Kerdmann.

Kõrghoone projekteerimisel on kasutatud rahvusvahelist ekspertnõu nii tuulemõjude kui ka konstruktsiooniliste lahenduste planeerimisel. Hoone teeb eriliseks ka selle jätkusuutlik tehnoloogiline lahendus – rõdupiiretes kasutatakse titaanoksiidi ehk TiO2 lisandiga betooni, mis on isepuhastuv ning aitab siduda õhust süsihappegaasi.

Linnaku ehitustööde partneri NOBE juhatuse liikme ja ehitusdirektori Priit Nigolsi sõnul on tegemist tehniliselt ambitsioonika projektiga, mis nõuab tihedat koostööd kõigi osapoolte vahel. „EEDU kõrghoone rajamine on NOBE jaoks projekt, kus saame rakendada oma kompetentsi kogu hoone ehituslikus elutsüklis – alates projekteerimisest ja betoonitöödest kuni projektijuhtimise ning hoone täieliku valmimiseni. Tegemist on tehniliselt nõudliku ja ambitsioonika arendusega, mille elluviimine on tänaseni põhinenud tugeval sünergial, professionaalsel koostööl ja ühisel soovil luua Tallinna linnaruumi midagi kestvat ja silmapaistvat,“ ütles Nigols.

Kuigi kogu kompleks valmib lõplikult 2027. aasta suve lõpus, alustab hariduslinnak tegevust juba järgmise aasta kevadel. EEDU eesmärk on kujundada keskkond, kus õppimine, ettevõtlus ja linnakeskkond toetavad üksteist igapäevaselt.

EEDUt arendab Metro Capital koostöös Estonian Business Schooliga. Linnaku ehitustööde partneriks on NOBE. EEDU arhitektuurse lahenduse autorite hulka kuulub Soome arhitektuuribüroo ALA Architects asutajaliige Antti Nousjoki, kelle tuntumate tööde hulka kuulub ka Helsingi keskraamatukogu Oodi.

Fakte EEDU haridus- ja ettevõtluslinnakust:

• Hoonestuse kogumaht on 37 000 m2, millest 2/3 on elukondlik
• Korterid on kõrghoone 7.-30. korrusel ja 48 toaga apartementhotell torni 4.-6. korrusel
• Elukondliku kinnisvara ja hotelli pinnad realiseeritakse EEDU haridus- ja ettevõtluslinnaku rajamise finantseerimiseks.
• Haridus- ja ettevõtluslinnaku mahuks koos EBSi olemasoleva õppehoone ja maa-aluse auto- ja rattaparklaga jääb 15 000 m2.
• Kõrghoone on üheaegselt sügavaim ja kõrgeim elukondlik ehitis Tallinnas – 3 maa-alust ja 30 maapealset korrust
• Kõrghoone 7.-30. korrusele rajatakse 129 korterit, suurusega 55-350 m2.
Tänaseks on ligikaudu 40% korteritest müüdud.