Arco Vara viis lõpule osaluse võõrandamise Bulgaaria arendusprojektis

Arco Vara AS viis 12. mail lõpule Bulgaaria ettevõttes Botanica Lozen EOOD 25 protsendi suuruse osaluse võõrandamise Kamaleo Invest OOD-ile.

Samaaegselt tehingu lõpuleviimisega sõlmiti osanike leping ning projektijuhtimise leping, mille alusel hakkab Kamaleo Invest OOD juhtima Botanica Lozen EOOD eramuarenduse projekti. Kohaliku partneri ülesandeks on tagada projekti elluviimiseks vajalike tegevuste korraldamine, sealhulgas projekteerimis- ja ehitustegevuse koordineerimine, lubade menetlemine, hangete läbiviimine ning müügiprotsessi juhtimine, teatas Arco Vara börsile.

Kamaleo Invest OOD-le makstavad summad sõltuvad projekti etappide nõuetekohasest lõpuleviimisest. Kui projekti kõik etapid viiakse ellu poolte kokkulepitud ajagraafiku ja tingimuste kohaselt, on Kamaleo Invest OOD-il õigus saada teenustasu kokku kuni 576 000 eurot ning maksimaalselt kuni 40 protsenti projekti kasumist. Kasumiosa määratakse pärast iga projekti etapi lõppemist tekkinud netorahavoo alusel, arvestades muu hulgas maksukohustusi, käibekapitalivajadust, kapitalikulusid, rahavoo vajadusi ja võlakohustusi. Poolte eesmärk on viia Botanica Lozen EOOD arendusprojekt täielikult lõpule hiljemalt 2029. aasta juuliks.

Tehingu järgselt säilitab emitent kontrolli projektiettevõtte Botanica Lozen EOOD üle ning jätkab ettevõtte konsolideerimist oma konsolideeritud finantsaruannetes vastavalt IFRS standarditele.

Tehingu tulemusel suureneb konsolideeritud omakapitalis mittekontrolliva osaluse osakaal ligikaudu 2,2 miljoni euro võrra. Tehingu müügihind ületab võõrandatud osaluse bilansilist väärtust ligikaudu 25 tuhande euro võrra, mis kajastatakse vastavalt IFRS standarditele otse omakapitalis.

Botanica Lozen on Arco Vara elamuarendus Bulgaaria pealinna Sofia lähistel, mille raames rajatakse kolmes etapis pereelamud. Arenduse esimese etapi kodud on valminud ja leidnud ostjad. Teise etapi ettevalmistused on käimas ning ehitustegevusega on plaanis alustada 2026. aasta suvel.

Kuna Kamaleo Invest OOD omab Arco Vara AS olulises tütarettevõtjas Botanica Lozen EOOD olulist osalust, on tegemist seotud isikuga tehtud tehinguga.

Foto: Botanica Lozen