Tähetorni Tehnopark kasvab – nõudlus äripindade järele püsib kõrge

Favorte sõlmis ettevõttega Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS ehituslepingu Tähetorni Tehnopargi kahe uue hoone – Mäeküla 12 ja Mäeküla 13 – rajamiseks.

Mäeküla 13 on juba enne ehituse algust täielikult välja üüritud, Mäeküla 12 hoones on pinnad veel saadaval. Uute hoonete valmimisega jõuab Tähetorni Tehnopargis valmimisjärku 8 ärihoonet 12-st planeeritust.

Mäeküla 13 ärihoone, mille suurus on ligi 2290 m², on enne ehituse algust täielikult välja üüritud, mis kinnitab nõudlust Tähetorni Tehnopargi paindlike ja energiatõhusate stock-office-pindade järele. Hoone ankurüürnikeks on Estelon ja Kumex. Mäeküla 12 hoone lisab tehnoparki 4618 m² uusi pindu – sealhulgas 685,8 m² kontori- ja 3932,6 m² lao- või tootmispinda –, kus saab äri sisse seada nii eraldi boksides kui üürida tervikuna kogu hoone. Üürihind algab 7,50 €/m² ning Tähetorni Tehnopargi hoonete keskmine kõrvalkulu on vaid 1,6 €/m² kuus, mis on ärikinnisvaraturul üks konkurentsivõimelisemaid näitajaid.

Mõlemad hooned kuuluvad Favorte Stock kontseptsiooni, mis ühendab ühe katuse all lao-, kontori- ja esinduspinna ning võimaldab ettevõtetel vajaduse kasvades samas äripargis pindu juurde võtta.

Mäeküla 12 ja 13 ehitustööd teostab Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS, üks Eesti kogenumaid ja tuntumaid üldehitusettevõtteid, kelle portfelli kuuluvad nii ärihoonete, eluasemete kui ka avaliku sektori projektid. Projekti juhib Favorte poolt Gert Tomingas ning üürilepingute sõlmimise eest vastutab Ivo Tammearu.

Favorte juhatuse liikme Rainer Hinno sõnul on Mäeküla 13 kiire väljaüürimine selge signaal turul valitsevast nõudlusest: „Tähetorni Tehnopargi edu aluseks on terviklik lähenemine – hästi toimiv ärikeskkond, selge kontseptsioon ja võimalus ettevõtetel kasvada samas asukohas edasi. See, et Mäeküla 13 leidis üürnikud juba enne ehituse algust, kinnitab, et meie pakutavad lahendused vastavad ettevõtete reaalsetele ootustele – paindlik äripind, prognoositavad kõrvalkulud ja hea asukoht.“ Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS-i juhatuse esimehe Tambet Tasuja sõnul peegeldavad Tähetorni Tehnopargi uued hooned hästi tänast ärikinnisvara suunda, kus järjest enam hinnatakse paindlikke ja energiatõhusaid lahendusi. Mäeküla 12 ja 13 puhul on need põhimõtted arvesse võetud juba projekteerimisel kui planeeritavas ehitusprotsessis. „Kõnealuse projekti juures on meie roll Ehitajana tagada, et arendaja visioon realiseeruks kvaliteetselt ja tähtaegselt,“ ütles Tasuja.

Tähetorni Tehnopark paikneb Lääne-Tallinnas, Haabersti ja Paldiski maantee vahetus läheduses ning vaid 12 minuti kaugusel kesklinnast. Lähedalt kulgeb mööda ligi 20 000 sõidukit ööpäevas ning olemas on logistiliselt mugavad ühendused Paldiski sadama,

Tallinna ringtee ja Muuga sadamaga. Äripargis tegutseb juba üle 40 ettevõtte, sealhulgas päikesekatuste tootja Roofit.solar, innovaatilisi pakkelahendusi pakkuv Heat3, looduslikke pesuvahendeid arendav Mulieres ja klassikaliste sõidukite restaureerimisega tegelev Benefit AS.