Pinered alustas Tallinna kesklinna piiril uue kortermaja ehitust

Kinnisvaraarendaja Pinered alustas Tallinnas Katusepapi tänaval uue kortermaja Taevaveere Residentsid ehitustöid.

Südalinna ja Ülemiste City vahetus läheduses asuvas kaheksa korteriga elamus on pooled kodud leidnud omaniku juba enne kopa maasse löömist, viidates nõudluse kasvule A-energiaklassi ja privaatse elukeskkonnaga kodude järele.

Pineredi partneri ja arendusjuhi Sandor Simsoni sõnul on Taevaveere Residentside ehituse algus märk sellest, et kinnisvaraturul on näha ettevaatlikku, kuid selget elavnemist. Aasta algus on toonud uusarenduste turule rohkem ostjaid ning mitmed varem edasi lükatud ostuotsused on taas päevakorda tõusnud. Ka Taevaveere korterite vastu tunti huvi juba enne ehituse algust ning tänaseks on müüdud neli korterit kaheksast.

“Me näeme, et selle aasta alguses on uusarenduste ostuhuvi võrreldes eelmise aastaga kasvanud ja turg on vaikselt aktiviseerumas,” ütles Sandor Simson. “Kui eelmisel aastal oodati ja jälgiti turgu, siis praegu tehakse otsuseid jälle julgemalt. Väiksemad ja selge kontseptsiooniga arendused, nagu Taevaveere, leiavad ostjaid ka keerulisemas turuolukorras.”

Simsoni sõnul on Taevaveere puhul tegemist teadlikult väikese mahuga projektiga. “Kaheksa korteriga maja tähendab, et pakkumine on piiratud ning sellised arendused müüakse sageli välja üsna kiiresti. See annab projektile teatava eksklusiivsuse, mida suuremates arendustes ei pruugi olla.”

Ehituslikult on hoone projekteeritud vastama kõrgele A-energiaklassile, kasutades tänapäevaseid soojustagastusega ventilatsioonisüsteeme ja katusel asuvaid päikesepaneele, mis aitavad hoida tulevased ülalpidamiskulud kontrolli all. Arhitektuurselt eristub maja piirkonnas oma liivakarva ja rohelise toonivalikuga. Elanike mugavuse tagamiseks on hoonele kavandatud maa-alune garaaž, mis on kesklinna piirkonnas oluline lisaväärtus.

Pineredi partner ja ehitusjuht Andres Ütt sõnas, et ehituse algus on pika ettevalmistusperioodi loomulik jätk. “Taevaveere puhul oleme keskendunud kompaktsele ja kvaliteetsele lahendusele, kus kõik tehnilised ja ehituslikud detailid on põhjalikult läbi mõeldud,” ütles Ütt. “Kuna tegemist on väikese majaga, saame ehitusprotsessile väga täpselt keskenduda ning tagada kvaliteedi, mida ostjad uue kodu puhul ootavad.”

Ütti sõnul teostab ehitustöid Pinered Ehitus, mis võimaldab tagada paindlikkuse ka siseviimistluse osas. Kuna maja on alles valmimas, saavad uued omanikud oma kodu kujundamisel aktiivselt kaasa rääkida nii planeeringus kui ka siseviimistluses. Valikus on neli erinevat paketti, kolm sanitaartehnika lahendust ning kuus erinevat põrandakattematerjali.

Katusepapi tänavale kerkiv kaheksa korteriga hoone valmib plaanide kohaselt järgmise aasta kevadel. Kõrgemal esimesel korrusel on korteritele planeeritud privaatsed terrassid ning enamiku ülejäänud korterite juurde on võimalik tellida rõdu. Hetkel on veel saadaval neli viimast kodu ning valikust leiab nii kahe-, kolme- kui ka nelja- või viietoalise kodu.

Allikas: BNS