Metro ehitab keskkonnaagentuuri peahoone ümber korterelamuks

Kinnisvaraettevõte Metro rekonstrueerib Mustamäe tee 33, uue aadressiga Kirsi 1, asuva hoone ja rajab 57 korteriga elamu.

Tulevane Kirsi kortermaja on teadaolevalt esimene elukondlik uusarendus Eestis, mille katusele paigaldatud päikesepaneelide energiat salvestab keldris asuv akupank, teatas Metro. Hoones tegutseb 2026. aasta lõpuni keskkonnaagentuur, kes kolib peagi valmivasse Loodusmajja Noblessneris.

Metro soetas hoone Riigi Kinnisvara AS-ilt 2025. aastal. Keskkonnaagentuuri kolimise järel alustab Metro hoone põhjalikku rekonstrueerimist. Ümberehituse käigus säilitatakse hoone kandekonstruktsioon ning kõik ülejäänu, alates fassaadist kuni siseviimistluse, planeeringu ja tehnosüsteemideni saab täielikult uue kuue ja kaasaegsed lahendused. Ehitusega plaanitakse alustada 2027. aasta alguses ja tööd kestavad ligikaudu poolteist aastat.

Kirsi korterelamusse rajatakse kuus äripinda ja 57 korterit suurusega 31–118 ruutmeetrit. Majja on planeeritud 66 rattakohta ja eraldi vankriruum 17 lapsevankrile.

Metro tegevjuhi Mait Allase sõnul on ettevõtte eesmärk laiendada oma tegevust kesklinnast väljapoole. Kirsi elamuprojekt on sellel teekonnal esimene märgiline samm. "Tegu on perspektiivikas piirkonnas asuva väärika hoonega, mis väärib uut elu ning millele anname rekonstrueerimise käigus omanäolise ja ümbruskonda sobituva ilme ja sisu. Võrreldes uue maja ehitamisega aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi, võimaldades ehitada oluliselt kestlikumalt," ütles Allas.

Ta lisas, et tegu on koduostjate seas hinnatud ja kiirelt areneva piirkonnaga. "Kuigi kinnisvaraarenduses armastatakse sageli rääkida 15 minuti linna põhimõttest, siis Kirsi vastab nendele kriteeriumitele sõna otseses mõttes. Näiteks asub mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel neli toidupoodi, läheduses on mitu kooli ja lasteaeda, Kullo huvikool, pargid ning söögikohad," kirjeldas Allas piirkonna eeliseid.

Kirsi korterelamu arhitektuurilahenduse on loonud arhitektid Martin Aunin ja Katrin Kõlu. Aunini sõnul on ajalooline hoone linnapildis tuntud eenduvate ümmarguste trepikodade ja kaarduvate välisseintega peasissepääsu poolest. "Rekonstrueerimise käigus säilivad raudbetoonkarkass, vahelaed, trepikojad, erikujulised ümarad ja diagonaalsed välisseinad ehk maja selgroog ja sümmeetriline kuju," kinnitas Aunin.

Hoone projekteeris 1980. aastal arhitekt Tõnu Liigand ning tegu on endise riikliku ehituskomitee spetsiaalse projekteerimis-konstrueerimisbüroo tootmishoone ja sidejaoskonnaga. Uus korterelamu valmib 2028. aasta suveks.

Foto: Metro