Tallinna Siduri tänava piirkonda kavandatakse uusi ärihooneid

Tallinna linnaplaneerimise amet algatas Kesklinnas Siduri 7, 8 ja 9 kinnistute detailplaneeringu, et kavandada alale kaasaegne ärifunktsiooniga hoonestus, planeeritava ala suurus on 2,45 hektarit.

Detailplaneeringu eesmärk on liita Siduri 8 ja 9 kinnistud üheks krundiks ning määrata moodustatava krundi sihtotstarbeks ärimaa. Samuti nähakse ette Siduri 7 kinnistu tootmismaa sihtotstarbe muutmine ärimaaks. Planeeringuga määratakse ehitusõigus maa-aluse ja kuni 5–6 maapealse korrusega ärihoonete rajamiseks ning võimaldatakse säilitada Siduri 7 kinnistul paiknev olemasolev neljakorruseline büroohoone.

Planeeringu koostamisel pööratakse tähelepanu sujuvale üleminekule Luite asumi elamupiirkonna ja Järvevana tee äärse roheala suunas, mistõttu kavandatavate hoonete kõrgus väheneb elamuala ja rohevööndi suunas. Järvevana tee poolne hoonestus kavandatakse liigendatuna ning määratakse selge ehitusjoon, et kujundada mitmekesine ja linnaruumi rikastav vaade.

Siduri tänav kujundatakse kesklinlikuks ja inimmõõtmeliseks tänavaks, kus arvestatakse nii jalakäijate, jalgratturite kui ka liikumispuudega inimeste vajadustega. Planeeringus esitatakse terviklik liiklus- ja parkimislahendus ning kavandatakse avalike kergliiklusteede võrgustik koos ühendustega ümbritsevate aladega, sealhulgas Järvevana tee 10 kinnistu rohealaga.

Olulisel kohal on haljastus ja kvaliteetne avalik ruum. Vile tänava poole kavandatakse vähemalt 22 meetri laiune rohevöönd, mis laieneb Järvevana tee äärse roheala suunas. Planeeringu kohaselt peab vähemalt 30 protsenti krundi pinnast olema haljastatud, millest osa on avalikult kasutatav. Detailplaneeringu algatamise ettepaneku esitas OÜ ALAVARA.

Planeeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris.

Detailplaneeringu täpne lahendus selgub selle koostamise käigus. Naabrid ja teised huvitatud isikud kaasatakse menetlusse ning neil on võimalus esitada arvamusi ja teha ettepanekuid planeeringute registri kaudu.

Allikas: BNS