Tallinna korteriturg tegi märtsis 16-protsendilise tehingutõusu

Märtsis tehti Tallinnas korteritega 772 ostu-müügitehingut, mis on veebruariga võrreldes enam kui 16% suurune tõus, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Kalleim korter müüdi märtsis 1 750 000 euroga.

Kui veebruariga võrreldes kasvas korteritehingute arv koguni 16%, siis eelmise aasta märtsiga võrreldes 7,5% võrra. “Märts on kinnisvaraturul reeglina alati kevadise aktiivsuse alguskuu, positiivne on näha ka mõõdukat kasvu võrreldes eelmise aasta märtsiga, arvestades, et aasta algus on olnud mõnevõrra tasasem kui eelmisel aastal,” räägib Elia Vääri. Korteritehingute koguväärtus suurenes kuuga 12,5% ning oli ka aastases võrdluses 8% kõrgem.

Korterite keskmine ruutmeetri hind oli märtsis 3041 eurot (veebruaris 3117€) ja mediaanhind 2801 eurot ruutmeetri kohta (veebruaris 2891€). “Kuigi võrreldes veebruariga keskmine hind veidi langes, on see viimastel kuudel püsinud üle 3000 euro piiri, millest on kujunemas tänase korterituru tasakaalupunkt,” kommenteerib Vääri.

Möödunud kuul tehti pealinnas kinnisvaraga kokku 955 ostu-müügitehingut, mida on rohkem võrreldes nii veebruari (822 tehingut) kui ka eelmise aasta märtsiga (939 tehingut). Kinnisvaratehingute koguväärtus ulatus 165 miljoni euroni, mis on ligi 21% rohkem kui eelmisel kuul. Lisaks korteritele müüdi veebruaris Tallinnas ka 26 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 4 elamumaa krunti. Kalleim kinnistu vahetas omanikku 1 240 920 euro eest.