Liven rajab esimese üürimaja

Kinnisvaraarendaja Liven valmistub esimese äripindadega üürimaja rajamiseks; Tallinnas Juhkentali tänav 48 kinnistule korraldatud arhitektuurikonkursi võitis Apex Arhitektuuribüroo OÜ.

Tallinna bussijaama lähedusse kerkiva uue üürimajaga soovib Liven mõjutada kogu turgu erilisemaid üürikodusid pakkuma.

„Arendaja saab ka üürikodus pakkuda enamat kui ruutmeetreid. Liveni jaoks ei ole üürikodu lihtsalt ajutine elukoht, vaid tõeline kodu, millel on oma iseloom ja kvaliteet. Kui näitame Juhkentali majaga, et ka üürikodu võib päriselt head elukeskkonda pakkuda, võiks see kogu üüriturgu erilisematele pakkumistele suunata,“ rääkis Liven AS-i tegevjuht Andero Laur.

Andero Lauri sõnul on Liven üüriturule sisenemist kaalunud mitu aastat ning just Juhkentali 48 kinnistu osutus selleks sobivaks. Ala on kõrge arengupotentsiaaliga ning asub avalikkuse jaoks olulises kohas, Tallinna bussijaama vahetus läheduses. Seda arvestades kavandati hoonesse lisaks üürikodudele ka äripinnad.

„Juhkentali 48 ümbruskond täidab kõik üürikodudeks vajalikud tingimused, rajame kvaliteetselt arendatud ja hallatud kodud neile, kes tahavad linnas elada paindlikult, ilma kodu omamise kohustuseta. Samal ajal võiks üürikodu olla mugavaks hüppelauaks neile, kes päris oma kodu soetamiseks alles valmistuvad,“ märkis Andero Laur.

Arhitektuurikonkursil osalenud nelja büroo seast valiti võitjaks Apex Arhitektuuribüroo OÜ võistlustöö “Jauch”. Lahendus paistis silma targa planeeringu ning läbimõeldud üldalade ja väliruumiga, mida elanikud saavad eri aastaaegadel kasutada ka eluruumide loomuliku laiendusena ning vaba aja veetmiseks.

„Hoone mastaapsus ning asukoht oli ideelahenduse väljatöötamisel aukartust äratav – meil oli võimalus defineerida linna ühe sõlmpunkti olemus ning tänava jätkuvus, hetkel veel iseloomuta linnakeskkonnas. Osalemisprotsessis oli meeldivaks uuenduseks lähteülesanne, kus Liven, kogenud arendajana, oli arhitektidele jätnud lahendada põhiliselt vaid kirsid tordil - fassaadid, hoovimaastik ning sisearhitektuursena fuajee ning üldalade lahendused,” rääkis Apex Arhitektuuribüroo OÜ arhitekt Olavi Kukk.

Juhkentali 48 kinnistu suurus on 5092 ruutmeetrit ning sellele on planeeritud kaheksakorruseline hoone koos maa-aluse parklaga. Arhitektuurikonkursil osalesid ARS Projekt OÜ, Apex Arhitektuuribüroo OÜ, Dokk Architects OÜ ning Lumia OÜ. Žüriisse kuulusid Mihkel Tüür arhitektuuribüroost Kadarik Tüür Arhitektid OÜ ning Liveni esindajad. Lisaks arhitektuursele ja välialade lahendusele hindas žürii ka lahenduste vastupidavust, arvestades muuhulgas hoone hooldusvajadust.

Liven AS on 2014. aastal asutatud kinnisvaraarendaja, kelle projektidena on valminud üle 800 kodu ning töös on enam kui 1400 uut. Kantar Emori uuringu järgi on Liven üks Eesti mainekamatest elamuarendajatest.

Allikas: BNS

Foto: MaRu