Eluasemelaenu keskmine summa kasvas aastaga ligi 10 protsenti

Eesti Pank märgib oma värskes statistikateates, et eluasemelaenu keskmine summa kasvas aastaga ligi 10 protsenti.

Pankade bilansimaht oli jaanuaris 47,7 miljardit eurot. Maht kahanes eelneva kuuga võrreldes 0,03 protsenti ehk 16 miljoni euro võrra. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas maht 6,3 protsenti ehk 2,8 miljardi euro võrra.

Hoiuste maht pankades oli jaanuaris 33,1 miljardit eurot. Eelneva kuuga võrreldes vähenes hoiuste maht 351 miljoni euro võrra, kuid eelmise aasta sama perioodiga võrreldes kasvas see 6,4 protsenti ehk 2 miljardi euro võrra. Hoiustest 22 protsenti ehk 7,2 miljardit eurot moodustasid Eesti majapidamiste ja ettevõtete tähtajalised hoiused, mille maht vähenes aastaga 5 protsenti. Mitteresidentide hoiuste maht kasvas aastaga 431 miljoni euro võrra ja moodustas hoiuste jäägist 16 protsenti.

Liisinguettevõtete varade kogumaht oli jaanuaris 4,1 miljardit eurot; aastaga vähenes maht 7,8 protsenti ehk 349 miljoni euro võrra.

2025. aasta neljandas kvartalis väljastati 4216 uut hüpoteegiga tagatud eluasemelaenu. Eluasemelaenu keskmine summa kasvas aastaga 9,7 protsenti ja oli neljandas kvartalis 148 175 eurot. Väljastatud eluasemelaenu keskmine pikkus oli 26 aastat ja 11 kuud, mis on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ligi 3 kuu võrra pikem. Kokku väljastati 2025. aastal 17 286 uut eluasemelaenu ja see on 1567 laenu rohkem kui 2024. aastal.

Ettevõtetele kuu jooksul antud pikaajaliste laenude ja liisingute maht oli jaanuaris 335 miljonit eurot. Seda on 154 miljonit eurot vähem kui eelneval kuul, kuid 93 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kasvas jaanuaris väljastatud pikaajaliste laenude ja liisingute maht enamikus sektoritest. Suurim oli kasv kinnisvara- ja ehitussektoris (42 miljoni euro võrra) ja taristusektoris (34 miljoni euro võrra), maht vähenes vaid logistikasektoris (6 miljoni euro võrra).

Väljastatud eluasemelaenude maht oli jaanuaris 168 miljonit eurot. Seda on 63 miljonit eurot vähem kui eelneval kuul, kuid 2 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Autosid liisiti jaanuaris 21 miljoni euro eest. Seda on 1 miljonit eurot rohkem kui eelneval kuul ja 10 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

Krediitkaardilaene anti jaanuaris 61 miljoni euro väärtuses.

Ettevõtete üle 60 päeva viivises olevate laenude maht oli jaanuaris 67 miljonit eurot. Eelneval kuul oli see näitaja 75 miljonit eurot ja eelmisel aastal samal perioodil 49 miljonit eurot.
Majapidamiste üle 60 päeva viivises olevate laenude maht oli jaanuaris 57 miljonit eurot. Eelneval kuul oli see näitaja 54 miljonit eurot ja eelmisel aastal samal perioodil 47 miljonit eurot. Viivises olevate eluasemelaenude maht oli 20 miljonit eurot ja see moodustab 0,2 protsenti eluasemelaenude mahust. Muude laenude hulgas oli viivislaenude osakaal 2,5 protsenti.

Ettevõtete hoiuste maht kasvas aastaga 1,4 protsenti ja oli jaanuaris 10,2 miljardit eurot. Sealhulgas oli tähtajaliste hoiuste maht 2,8 miljardit eurot, aasta varem 3,0 miljardit eurot.

Majapidamiste hoiuste maht oli jaanuaris 13,9 miljardit eurot, mida on 161 miljonit eurot rohkem kui eelneval kuul ja 6,3 protsenti ehk 828 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Seejuures kahanes tähtajaliste hoiuste maht aastaga 4,1 protsenti.

Ettevõtetele antud pikaajaliste laenude keskmine intressimäär oli jaanuaris 4,53 protsenti. Eelneval kuul oli intressimäär 4,79 protsenti ja eelmisel aastal samal ajal 5,61 protsenti.

Ettevõtetele antud liisingute keskmine intressimäär oli jaanuaris 4,13 protsenti ehk 0,01 protsendipunkti kõrgem kui eelneval kuul. Eelmisel aastal samal ajal oli intressimäär 4,71 protsenti. Ettevõtete tähtajaliste hoiuste keskmine intressimäär oli jaanuaris 1,99 protsenti. Kuu varem oli see näitaja 2,09 protsenti ja eelmisel aastal samal ajal 2,74 protsenti.

Majapidamistele antud uute tagatisega eluasemelaenude keskmine intressimäär oli jaanuaris 3,62 protsenti ehk 0,04 protsendipunkti kõrgem kui eelneval kuul, kuid 0,42 protsendipunkti madalam kui eelmisel aastal samal ajal.

Autoliisingu keskmine intressimäär oli jaanuaris 4,15 protsenti. Intressimäär langes kuuga 0,01 ja aastaga 0,55 protsendipunkti.

Tähtajaliste hoiuste keskmine intressimäär oli jaanuaris 1,98 protsenti. Eelneval kuul oli intressimäär 2,01 protsenti ja eelmisel aastal samal ajal 2,75 protsenti.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay