Uude koju saab kõigest kolme päevaga

LVM Kinnisvara tõi koostöös Swedbankiga pilootprojektina turule lahenduse, mis võimaldab koduostjal jõuda laenuotsuseni 72 tunni jooksul. Kiirem protsess põhineb eelhinnatud kinnisvaral ning pangal jääb hinnata vaid kliendi maksevõimet ja teha laenuotsus, teatas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.

Ingmar Saksingu sõnul on nii LVMi kui Swedbanki eesmärk pakkuda oma klientidele kiiret ja professionaalset nõustamist ja koduostmise protsessi lihvitud korraldust. “Eks kui inimene on lõpuks endale sobiliku kodu välja valinud, siis tahavad ju kõik, et kogu paberimajandus ning ettevalmistused notarisse jõudmiseks oleks valmis juba eile. Praktikas on aga see aeg siiani olnud pigem ikka nädala-kahe kandis,” märkis ta. Senisest märgatavalt kiiremat ja ladusat koduostu rahastamist ja vormistamist näevad Saksingu sõnul oma selge konkurentsieelisena nii Eesti suuremate kinnisvarabüroode hulka kuuluv LVM Kinnisvara kui Eesti suurimat kodulaenude portfelli haldav Swedbank.

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma sõnul ei ole tegemist uue laenutootega, vaid tavapärase kodulaenuga, kus osa protsessist on juba ette valmistatud. „Kui kinnisvara on eelnevalt hinnatud ja kõik vajalikud dokumendid on korras, võtab laenuotsuse tegemine aega maksimaalselt kolm tööpäeva. Seejärel aitame kliendil leida sobiva notariaja, millest sõltub ka tehingu lõplik vormistamise aeg,“ selgitas Pärgma.

Koostöös Swedbanki laenuspetsialistidega valmistas LVM jaanuari lõpust veebruari lõpuni kestva pilootprojekti raames valitud kinnisvarale vajalikud dokumendid ette juba enne ostja leidmist. See võimaldab pangal teha laenuotsuse kuni 72 tunni jooksul alates hetkest, mil kõik nõutavad dokumendid on esitatud, keskendudes sel ajal laenutaotleja finantsvõime hindamisele ja lepingutingimuste kokkuleppimisele.

Pilootprojekt hõlmab kokku 60 müüki minevat kodu. Kõigil neil on olemas kehtiv eksperthinnang, mis edastatakse otse panka, ning kampaania raames müüdavatele kodudele rakendatakse vähemalt 10-protsendiline hinnasoodustus.