Estateguru investorid teenisid mullu 8,3 miljonit eurot intressitulu

Estateguru rahastusplatvormi kaudu investeeriti 2025. aastal 66 miljonit eurot - sellest said osa mitusada valitud kinnisvaraprojekti üle Baltikumi ning kõige enam vahendeid paigutati Eestiga seotud projektidesse, kokku 25 miljonit.

Estateguru tegevjuhi Daniil Aali sõnul näitas eelmine aasta, et pankade väline kinnisvaraarenduse rahastamine on jõuliselt pildis. “Kui vaatame Baltikumi tervikuna, siis tegutsevad ettevõtted julgelt. Selle tunnistuseks on arvukad võlakirjade emiteerimised ning ennekõike Lätis ja Leedus kasvanud huvi rahastusplatvormide vastu,” kirjeldas Aal.

Tema sõnul tulevad ettevõtjad Estateguru platvormil hästi toime ka võetud kohustuse teenindamisega.

Kokku on viimase kolme aastaga Estateguru kaudu Baltikumi investeeritud 223 miljonit eurot. „Kuigi meie krediidipoliitika on pankade omast paindlikum, suudame hoida väga kõrget portfelli kvaliteeti, mis on pigem omane regiooni pankadele. Näiteks on viimasel kolmel aastal 97 protsenti meie platvormile lubatud laenudest tagastatud või makstakse tagasi vastavalt laenugraafikule,“ selgitas tegevjuht, kelle sõnul on stabiilne kõrge kvaliteediga portfell Estateguru äriline prioriteet. Selle toel teenisid investorid eelmisel aastal ka 8,3 miljonit eurot intressitulu.

Estateguru asutamisest alates on rahastatud projekte 925 miljoni euro ulatuses ning investorid on teeninud tulu 95 miljonit.

“Tänaseks on platvormil investeerivad eraisikud ja ettevõtted õla alla pannud 3000 erinevale projektile. See tähendab, et reaalsuseks on saanud hulgaliselt vajalikke kinnisvaraarendusi, mis mõjutavad otseselt positiivselt meie igapäevast elukeskkonda. Seeläbi luuakse uusi töökohti ning elavdatakse majandust. Seega on platvormil märksa laiem mõju," lisas Aal.

Estateguru 2026. aasta eesmärk on hoida viimaste aastate edukat krediidipoliitikat ning kaasata senisest rohkem institutsionaalseid investoreid. Selle toel soovib ettevõte jõuda miljardilise laenumahuni ja ületada investoritele makstud intressitulus 100 miljoni euro piiri.

Estateguru tegevjuhi Daniil Aali sõnul on huvi pangavälise rahastuse vastu tõusutrendis ennekõike Leedus ja Lätis. “Mõlemas neist riikidest olid 2025. aastal Estateguru mahud viimase kolme aasta suurimad ning rahastatud projektide arv kasvas ligi 20 protsenti. Eriti paistab silma Läti, kus viimase kahe aasta kasv on kokku 60 protsenti. Meie Balti naabrite juures näeme hetkel ka kõrgeimat kasvupotentsiaali,“ jätkas Aal.

Vaadates üldist makromajanduslikku pilti ja arenguid, siis ootab Estateguru alanud aastalt aktiivsuse kasvu kinnisvaraturgudel, mida toetavad reaalpalga kasv, madalam inflatsioon ning stabiliseerunud intressitasemed. Nende hinnangul vajavad arendajad traditsiooniliste finantsasutuste kõrval jätkuvalt kiiremaid ja paindlikemaid rahastusallikaid ning investorid otsivad võimalusi oma portfelle kinnisvaraga mitmekesistamiseks. “Meie ülesandeks on need kaks osapoolt omavahel kokku viia,” lõpetas Aal.

Estateguru on Euroopa juhtiv kinnisvaralaenude platvorm, mis pakub kinnisvaraga tagatud laene ettevõtetele ning atraktiivset tootlust tuhandetele investoritele nende laenude rahastamisel. Tänu arendajate ja investorite kokku toomisele saavad reaalsuseks projektid, mis muudavad meie elukeskkonda kaasaegsemaks, energiatõhusamaks ja nägusamaks.

Estateguru on aidanud ellu viia üle 3000 kinnisvaraprojekti, rahastades neid kokku rohkem kui 925 miljoni euroga. Platvormiga on liitunud üle 150 000 investori enam kui 100 riigist ning keskmine ajalooline tootlus investoritele on olnud 10 protsenti aastas.

Estategurul on Finantsinspektsiooni väljastatud ühisrahastusteenuse osutaja tegevusluba, mis võimaldab teenust osutada terves Euroopa Liidus.

Foto: Pixabay