Eluasemekriisi lahendamiseks võidakse Euroopas piirata lühiajalist üürimist

Euroopa Liit esitles 16. detsembril esmakordset kava kontinendi süveneva eluasemekriisi lahendamiseks, mille eesmärk on hoogustada ehitust ja reguleerida lühiajalist üürimist.

Eurostati andmetel on eluasemehinnad viimase 15 aasta jooksul tõusnud 60 protsenti, üürihinnad aga ligi 30 protsenti. 27 riigist koosnevas ühenduses on ligi 1,3 miljonit kodutut – see on rohkem kui kogu Brüsseli elanikkond.

"Taskukohane eluase on üks Euroopa pakilisemaid väljakutseid," ütles Euroopa Komisjoni asepresident Teresa Ribera pressikonverentsil, kus esitleti EL-i uut taskukohase eluaseme kava.

Väljapakutud meetmete hulgas kavatseb Euroopa Komisjon esitada seaduseelnõu – mis vajab liikmesriikide ja parlamendi heakskiitu – et piirata lühiajalist üürimist, näiteks Airbnb kaudu, eriti turismipiirkondades, kus kohalikud elanikud süüdistavad neid üürihindade kergitamises.

Meetmete hulka võib kuuluda lubatud ööbimiste arvu piiramine.

Lühiajalise üürimise kriis on eriti terav Hispaanias, kus valitsus määras sel nädalal Airbnb-le kopsaka trahvi.

Samuti soovib Brüssel hoogustada ehitust, kuid mitte kvootide või hinnalagede kehtestamise kaudu.

Selle asemel loodab Euroopa Komisjon leevendada tööjõupuudust laiaulatuslike praktikaprogrammide abil ja leevendada mõningaid keskkonnanõudeid, et kiirendada ehituslubade väljastamist.

Samuti on eesmärk soodustada avaliku sektori investeeringuid ehitusse ja kaasata erakapitali, mis komisjoni hinnangul võiks aidata 2029. aastaks sektorisse suunata kuni 375 miljardit eurot.

Komisjoni hinnangul vajab EL nõudluse rahuldamiseks igal aastal üle kahe miljoni uue eluaseme.

Eluasemepoliitika ei kuulu Euroopa Liidu pädevusse, erinevalt põllumajandusest, rändest või kaubandusest, mis tähendab, et peamine vastutus tegutseda lasub liikmesriikidel, alates linnaplaneerimisest kuni üürihindade ja eluasemetoetusteni.

Kuid viimastel aastatel on eriti vasakpoolsete surve Brüsselile kasvanud, et see tegutseks seal, kus võimalik.

"See on laiaulatuslik kriis kogu Euroopa Liidus," ütles Euroopa Parlamendi eluasemekomisjoni sotsialistist esimees Irene Tinagli, viidates probleemile, mis ulatub kaugele väljapoole Euroopa suurlinnade keskusi.

"Oleme selle nimel aastaid tööd teinud, kuid meil on olnud raskusi selle seadmisega Euroopa poliitika keskmesse," ütles Tinagli.

Kava pälvis mitme Euroopa linnapea entusiastliku heakskiidu, kes olid nõudnud tegutsemist EL-i tasandil.

Barcelona linnapea Jaume Collboni sõnul on tegemist "pöördepunktiga Euroopa eluasemekriisis".

Pariisi eluasemevaldkonna eest vastutav abilinnapea Jacques Baudrier ütles AFP-le, et tegemist on julgustava arenguga.

"Lahendamist vajavaid küsimusi on veel palju, kuid see on samm edasi selles võitluses," ütles ta.

Allikas: BNS