Tallinna ruumiarengul on hoog sees 

Tallinna linnaplaneerimise amet on sel aastal teinud otsuse 82 detailplaneeringu osas – see on ligi kolmandiku võrra rohkem kui mullu ning poole rohkem kui ülemöödunud aastal.

Linnaplaneerimise ameti juhataja Martin Karro sõnul on muudatused tööprotsessides toonud märgatava kvaliteedi- ja ajavõidu. "Täna saame kindlalt öelda, et uue töökorralduse järgi menetletavad detailplaneeringud jõuavad otsusteni seaduses ette nähtud 3-aastase tähtajaga. Oleme pingutanud selle nimel, et meie töö oleks kõigile osapooltele läbipaistev ning oleks võimalik prognoosida, kuidas iga planeering edasi liigub. Selgus ja etteaimatavus aitab meil oma töövooge tulemuslikumalt suunates ka klientide ootustele paremini vastata."

"Lisaks menetlusprotsessi lihtsustamisele oleme loonud ametis võimekuse koostada linna enda detailplaneeringuid," selgitas Karro. "Selle aasta kiireim menetlus oli Lepiku tee 18 detailplaneering, mis jõudis kehtestamiseni 1 aasta ja 8 kuuga."

Kuigi uue töökorralduse alusel laekunud planeeringud liiguvad stabiilselt ja tähtaegselt, mõjutavad statistikat veel mõnda aega vanad: viis või enam aastat tagasi algatatud menetlused. Selliseid planeeringuid on töös ligikaudu 350 ning igal aastal laekub lisaks 30–40 uut algatamise ettepanekut, millest 20–30 viiakse algatamiseni.

"Oleme aktiivselt tegelenud ka planeeringute registri puhastamisega ning vanade menetluste lõpetamisega," ütles Karro. "See on loonud selge fookuse aktiivsetele arendustele. 2025 aastal oleme lõpetanud 66 planeeringu menetlust, mis on erineval põhjusel seiskunud."

Vanu pika ajalooga menetlusi aeglustavad reeglina korduvad omanikuvahetused, muutuvad huvid, kohtuvaidlused ja keerukad suhted naaberkinnistute omanikega. Paljud neist ei ole enam aktuaalsed, kas omaniku huvi raugemise või muutunud linnaehituslike põhimõtete tõttu.

Käesoleval aastal on kokku tehtud otsus 82 detailplaneeringu osas, sealhulgas 34 algatamist, 24 vastuvõtmist, 24 kehtestamist.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay