Loo jõulumeeleolu, mis müüb – nutikas home staging pühadeperioodil

Kodu müük või üürile andmine ei pea olema pikk ja stressirohke protsess. Sageli on vaja vaid värsket pilku, oskuslikku ruumilahendust ja väiksemat stiili viimistlust – just seda home staging e. müügieelne kodukujundus pakubki.

Home staging on kodu eesmärgipärane kujundamine enne professionaalsete fotode tegemist ja kinnisvarakuulutuse avaldamist. Eesmärk on tuua esile ruumide parimad küljed, luua kutsuv atmosfäär ning jätta potentsiaalsele ostjale või üürnikule tunne, et siia võiks kohe sisse kolida.

Jõuluaeg on kodu müügi või üürimise seisukohast suurepärane võimalus luua home staging’ uga õige meeleolu, puhtad ja kaunilt kujundatud pinnad, mis jättavad võimalikult ostjale või üürnikule meeldejääva esmamulje.

Home staging on just see tööriist, mis aitab kodu fotode jaoks efektselt kujundada, ilma liigse stressi ja suurema ajakuluta.

Kuna käes on jõulukuu, on home staging suurepärane võimalus saavutada lisaks müügifotodele ka lihtsalt stiilne ja maitsekas pühadehõnguline kodu dekoor jõuluõhtuks ning aastavahetuse peoks. Kogenud spetsialist loob jõuludekoori, mis ei muuda ruume jõulukaunistustest ülekoormatuks, vaid hoopis toob esile sinu kodu tugevused - puhtad pinnad, õige valguse, hoolikalt valitud detailid ja harmoonilise värvikasutuse.

Kui kaalud home stagingu teenuse tellimist, siis on hea ka teada sellega seotud peamisi müüte ja tegelikkust:

Müüt: "Ma saan oma kodu ise stage’ida."

Tegelikkus: Väga raske on koduomanikul oma kodu objektiivselt hinnata. Elades kodus, harjub inimene selle keskkonna visuaalsete, heliliste ja lõhnast tingitud omadustega. Professionaalne home stager suudab vaadata kodu nii, nagu ostja seda näeb – märkides nii head, halba kui ka kitsaskohti.

Müüt: "Dekoreeritud kodu on sama, mis stage’itud kodu."

Tegelikkus: Dekoreerimine peegeldab omaniku isiklikke maitseid, home staging eemaldab isikliku puudutuse, muutes ruumi neutraalseks ja laiemale ostjate ringile atraktiivseks. Stage’imine aitab kinnisvaramaakleritel turundada kodu kui toodet, rakendades disaini- ja turundusprintsiipide kombinatsiooni.

Müüt: "Säästan aega, kui panen kodu kohe müüki ja stage’in hiljem."

Tegelikkus: Parim on kodu stage’ida enne müüki. Esmamulje on äärmiselt oluline – esimesel müügipäeval loodud taju ja fotod loovad kõige suurema huvi. Statistika näitab, et kodud, mis on stage’itud enne müüki, müüakse kiiremini kui need, mis on esimesena listitud ja alles hiljem stage’itud.

Kuigi home stagingu populaarsust on suurendanud ka televisioon, pärineb see praktika tegelikult juba 1970. aastatest. Stage’imine on kinnisvaras laialt tunnustatud, sest see töötab – mitte trendikuse või moeröögatusena, vaid tõhusa strateegiana kodu müügi kiirendamisel ja väärtuse esiletoomisel.

Kaunilt kujundatud kodu pole juhus – see on professionaalne oskus, mis loob hindamatut lisaväärtust. Leia oma home staging’ u ekspert juba täna Eesti nr 1 teenuste portaalist www.getapro.ee!