Mis oleks, kui üüriks korteri Viimsis – eelised, hinnad ja elukeskkond

Viimsi vald on üks Eesti kõige hinnatumaid elupiirkondi ning juba aastaid kuulub see Tallinna ümbruse populaarsuse tippu. Viimsit eelistavad nii noored pered, loodust armastavad inimesed kui ka jõukamad elanikud, kes väärtustavad privaatsust, kvaliteetset taristut ja merelähedust. Kui oled mõelnud, kas üürida korter Viimsis, siis see ülevaade aitab sul hinnata piirkonna tugevusi, võimalikke väljakutseid ja kinnisvaraturu eripärasid.

Miks kaaluda korteri üürimist Viimsis?

1. Prestiižne ja turvaline elukeskkond

Viimsi on läbi aastate püsinud ühe Eesti turvalisema ja jõukama omavalitsusena. Siinne elanikestik on stabiilne, vald panustab rohkelt haridusse, infrastruktuuri ja kogukonnateenustesse. Kvaliteetsed mänguväljakud, rohealad ja rannaäärsed promenaadid loovad rahuliku ja turvalise õhkkonna.

2. Loodus ja meri on alati lähedal

Viimsi on poolsaarevald – meri ümbritseb piirkonda igast küljest.
Populaarsed paigad, nagu Haabneeme rand, Rohuneeme poolsaar, Pringi ja Viimsi poolsaare matkarajad, pakuvad haruldast võimalust elada linnalähedases looduses.

3. Väga tugev haridusvõrk

Viimsis tegutsevad:

Viimsi Kool
Viimsi Gümnaasium
Randvere Kool
Mitmed era- ja munitsipaallasteaiad
Kunsti- ja muusikakoolid
Hea haridustase on üks põhjustest, miks piirkond on eriti populaarne lastega perede seas.

4. Arenenud taristu ja teenused

Viimsi pakub kõike, mis on vajalik igapäevaeluks:

Viimsi Keskus kaubanduskeskus
SPA- ja spordikeskused (Viimsi SPA, Atlantis H2O veekeskus)
Kaubandushiiglased (Rimi, Selver, COOP)
Kergliiklusteed kogu poolsaarel
Kultuuri- ja vaba aja võimalused (Viimsi Kino, Viimsi Artium, Randvere kontserdisaal)

Viimsi üürikorterite hinnad ja pakkumine

Viimsi korterite üürihinnad on ühed kõrgemad Tallinna ümbruses, kuid siiski madalamad kui Tallinna südalinnas.

Keskmine üürihind: 12,2 €/m²

Keskmine korteri müügihind: 3259 €/m²

Üüripakkumiste arv on tagasihoidlik, sageli on pakkumises alla kümne üürikorteri korraga.

Viimsi korteriturgu iseloomustab väike maht, mis teeb üürikodude leidmise aeganõudvaks. Pakkumised liiguvad kiiresti ning hea hinnaga elamispinnad broneeritakse mõne päevaga.

Kõige enam kortereid leidub:

Haabneemes
Viimsi keskuse ümbruses
Vähem Randveres ja Lubja piirkonnas

Viimsi transpordiühendused

Plussid:
Bussiliiklus Tallinna suunal on tihe.
Kergliiklusteed katavad pea kogu valda.
Mugavad ühendused Pirita, Kadrioru ja kesklinna suunal.

Miinused
Pirita tee ummikud tipptunnil.
Auto on praktiliselt vajalik enamikule elanikele.
Parkimiskohtade nappus uusarenduste juures.

Viimsi sobib eriti hästi üürimiseks, kui soovid piirkonda esialgu katsetada. Kohalik elukeskkond on sedavõrd unikaalne, et paljud üürijad otsustavad hiljem Viimsisse päriselt kodu osta.

Viimsi eelised

• prestiižne ja turvaline piirkond
• meri, loodus, rannad ja rohealad
• tugev haridus- ja teenuste võrgustik
• kaasaegsed rajatised ja sportimisvõimalused
• kvaliteetne elukeskkond kogu perele

Üürija väljakutsed

• vähene üürikorterite valik
•kõrgem hinnatase
• liikluskoormus Pirita teel
•auto vajadus igapäevaelus

Kas üüriksid korteri Viimsis? Vaata värskeid pakkumisi siit.