Arco Vara müügitulu kasvas 5,6 miljoni euroni

Kinnisvaraarendaja Arco Vara teenis 2025. aasta esimese üheksa kuuga 5,6 miljonit eurot müügitulu ning 214 000 eurot puhaskasumit; ettevõtte juhi sõnul oli tegemist Arco Vara jaoks kõige edukama kvartaliga viimase kahe aasta jooksul.

Arco Vara juhi Kristina Mustoneni sõnul kirjeldas eelmist kvartalit stabiilne ja mõõdukalt taastuv aktiivsus kinnisvaraturul. “Tehingute arv püsis võrreldaval tasemel eelmise kvartaliga, viidates turu kohanemisele pärast viimaste aastate jahtumist. Korterite keskmised ruutmeetrihinnad näitasid kerget tõusutrendi, eriti Tallinna aktiivsemates piirkondades, kus kvaliteetse elamispinna nõudlus püsib jätkuvalt tugev,” rääkis ta.

Käesoleva aasta esimese üheksa kuuga teenis Arco Vara 5,6 miljonit eurot müügitulu, sealjuures kujunes puhaskasumiks 214 000 eurot. Kolmandat kvartalit eraldi vaadatuna müüdi kokku 25 kodu, neist 5 laost ning 20 olid eelmüügitehingud. Kinnisvaraarendaja varade maht aastases võrdluses ligikaudselt kahekordistus, eelkõige tänu uute arendusprojektide - Lutheri kvartali ja Spordi kinnistute - soetamisele.

Mustoneni hinnangul oli Arco Vara kolmanda kvartali olulisim saavutus ettevõtte esimene avalik võlakirjapakkumine, mis pälvis investorite poolt erakordselt suure huvi ning mille baasmaht märgiti enam kui kahekordselt üle. 100-eurose nominaalhinnaga ja 8,8-protsendise aastaintressiga Arco Vara võlakirjad noteeriti Nasdaq Tallinna börsil 25. septembril. Tegemist oli seni suurima üksikvõlakirja emissiooniga Balti börsil tegutsevate kinnisvaraarendajate seas, emissiooni kogumahuks kujunes 15 miljonit eurot.

“Võlakirjaemissiooni eesmärk oli rahastada Tallinna kesklinna ühe suurima arendusprojekti, Lutheri kvartali, kujunemist kaasaegseks elu- ja ärikeskkonnaks ajaloolisel tööstusalal,” selgitas Arco Vara juht. Ehitustööde algus Lutheri kvartalis on planeeritud järgmisesse aastasse.

Mustoneni sõnul saavutas Arco Vara kolmandas kvartalis olulisi edasiminekuid kõikides oma arendusprojektides. Suvel alustati ehitust nii Stroomi ranna lähistel asuvas Soodi tänava arenduses kui ka Kristiine linnaosas Spordi tänaval, mõlemale on tänaseks asetatud ka nurgakivi. Mustoneni kinnitusel on mõlemas müügi- ja ehitustegevus kulgenud plaanipäraselt. Varasemalt valminud arendustes - Kodulahe kvartali Rannakalda projektis ja Pirital Meriväljale rajatud Kuldlehe elamus - realiseeritakse viimaseid vabu kodusid. Kinnisvaraarendaja jaoks tõi häid uudiseid ka alanud kvartal, mil võeti vastu Harku järve äärse Arcojärve arenduse detailplaneering.

Aasta viimases kvartalis keskendub Arco Vara oma müügi- ja ehitustegevusele arendustes. Müügi vaatest on eesmärk realiseerida viimased vabad kodud Kuldlehe ja Rannakalda projektides ning alustada eelmüügiga Lutheri kvartalis. Ehitustööd on käimas ja jätkuvad nii Spordi kui ka Soodi arendustes.

Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisaväärtust loovate arendusetega. Arco Vara põhitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva ärikinnisvara väljaarendamine. Arco Vara põhiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria. Emaettevõte Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud Nasdaq Tallinn väärtpaberibörsil.

Allikas: BNS

Foto: Arco Vara / Kristiine linnaosas asuv Spordi tänava uusarendus