Reterra alustas Lätis oma esimese ärihoone ehitusega

Eestlaste Reterral on Riias arendus- ja ehitusjärgus kolm eluhoonet – portfelli lisanduv Lacplesa Plaza ärihoone on lõunanaabrite pealinnas kinnisvaraarendaja neljas arendusprojekt.

Riias aadressil Lacplesa 76 paiknev hoone on jõudnud aktiivsesse ehitusfaasi ning juba praegu on 75 protsenti pindadest üürilepingutega kaetud. Hoone valmimine on planeeritud 2026. aasta suveks.

Neljakorruselise büroohoone kogupind on 1617 ruutmeetrit, millest 405 ruutmeetrit moodustavad kaubandus- ja 1212 ruutmeetrit büroopinnad. “Äripindade suurust saab kujundada vastavalt üürniku vajadustele – nii ehituse käigus kui ka hiljem. Pakutavad pinnad sobivad nii väikestele tiimidele kui ka suurematele ettevõtetele,” rääkis Reterra müügidirektor Kaspar Markus.

Lacpleza Plaza paikneb samal krundil praegu ehitamisel oleva Lidli kauplusega. Tulevikus täiendab piirkonda Rail Baltica terminal. Ümbruskond areneb kiiresti - kerkib viis uut kortermaja ning ehitatakse moodsat multifunktsionaalset ärikompleksi FABRIKA (HYPP). Lähedal asuvad juba mitmed tähtsad keskused: Norvik Plaza, ORIGO ja Zuzeum kunstikeskus. Ärihoone paikneb ajaloolises Riia tööstuspiirkonnas, kus asuvad vana liimivabriku lammutatud ala kui ka endine korgivabrik. Arhitektuurse lahenduse eest vastutava DUAL arhitekti juhatuse liikme Kārlis Graudiņši sõnul on liimivabriku alal potentsiaali kujuneda kiiresti arenevaks piirkonnaks. “Meie projekt on suuremas plaanis esimene samm selle linnaosa laiemaks taaselustamiseks,” sõnas ta.

Markuse sõnul on lõunanaabrite kinnisvaraturul märgata viimase aasta jooksul elavnemist. „Eriti aktiivseks on muutunud elamuarendus, kus turul on tekkinud uus hoog nii kohalike kui ka välismaiste arendajate seas. Riias on mitmeid projekte, mida arendavad just Eesti ettevõtted – see näitab tugevat huvi regiooni arenguvõimaluste vastu,” sõnas ta.

Lacplesa ja Satekles tänava ristmik, kuhu uus hoone kerkib, on üks Riia keskuse tihedama liiklusega sõlmpunkte. Satekles tänavat läbib tunnis umbes 1400 sõidukit ning Lacplesa tänavat ligikaudu 1500. Jalakäijate liikumisaktiivsus on samuti märkimisväärne – tipptundidel liigub selles kohas 270–280 inimest tunnis, tavaperioodidel umbes 120–160. “Tänu oma asukohale Riia südames on ärihoone lihtsalt ligipääsetav nii ühistranspordi, auto kui ka jalgrattaga,” sõnas Markus.

Lacplesa Plaza ehitaja on SIA MAPRI Būve. „See projekt on ehe näide sellest, kuidas Eesti ja Läti ettevõtted saavad üheskoos kujundada Riia linnaruumi tulevikku. Meie eesmärk on luua hoone, mis lisab väärtust kogu piirkonna arengule. Usume sellesse niivõrd palju, et Lacplesa Plaza kahel korrusel saavad olema ka meie enda uued kontoriruumid,“ sõnas Mapri Būve Läti tegevjuht Artūrs Sausiņš.

Lacplesa 76 arendus tähistab Reterra esimest ärikinnisvara projekti Lätis. Lisaks sellele on ettevõttel veel kolm arendust koostöös Invegoga – Parka Kvartals, Skanstes ja Miera Rezidences elamuarendus, millest kaks esimest on juba ka ehitusjärgus. Kõikide Lätis käimasolevate projektide kogumaht, sealhulgas maa-alused pinnad, ulatub 15 736 ruutmeetrini.

Allikas: BNS

Foto: Retarra