Tartu vana kaubahall kesklinnas muutub peagi tundmatuseni

Tartu südalinnas Küüni ja Ülikooli tänava vahel asuvat Kesklinna keskust, endise nimega Tartu kaubahalli ootab peagi ees suur ümberehitus - väliselt läbib hoone täieliku uuenduskuuri, välja ehitatakse nii neljas korrus kui ka pööning ning katusele tuleb suur terrass, kirjutab Tartu Postimees.

1980. aastatel ehitatud hoone on ajale jalgu jäänud, mistõttu on viimane aeg sellele uus hingamine anda, ütles Estiko Grupi kinnisvara arendusjuht Sven Saar. «Uus arhitektuurilahendus haakub kenasti kesklinna olemusega,» märkis ta. «Praegu ongi see selles reas veel viimane oma aja jäänuk.»

Ümberehitusega lisandub hoonesse ligi 4400 ruutmeetrit rendipinda. Kui Estiko ehitusloa taotluse kaks aastat tagasi linnavalitsusele menetleda andis, olid pea kõik tulevased pinnad rentnikega kaetud – toonase kava järgi pidanuks hoonesse mahtuma mitmed bürood ja toidukohad, ruumi jagunuks ka meditsiinikeskusele.

Kui palju see töö Estiko Grupile maksma läheb, ei soostunud Sven Saar avaldama. Lõplikku summat pole tema sõnul veel kokku arvutada jõutud, sest põhiprojekt on alles viimistlusjärgus.

Nüüd on pilt teine. «Toona oleks ehitusega edasiliikumine läinud oluliselt kiiremini,» tõdes Saar. «Nüüd oleme sellega sisuliselt nullis tagasi, peame rentnike otsimist uuesti alustama.» Sel põhjusel ei osanud ta ka täpselt öelda, millal ehitus algab.

Hoone eri korrustele tulevad rõdud ja terrassid, uue hingamise saab keskuse sisemus. Maja keskel asuv Küüni tänavat Ülikooli tänavaga ühendav vahekäik jääb alles ka pärast ümberehitust. Samuti säilib kunagise Promenaadi tänava asukohta tähistav märk keskuse sisehoovis.

Teisipäeval Tartu linnavalitsuselt saadud ehitusloaga kaasneb ajaline tingimus. Nimelt ei tohi Estiko Grupp alustada hoone pööningu väljaehitamist enne, kui Kesklinna keskuse kõrval Ülikooli 1 majas tegutsev Rõõmumaa lasteaia Midrimaa lastehoid seal järgmise aasta juunis oma uksed sulgeb.

See on vajalik, et ehituse käigus ei väheneks väikeste tartlaste päevavalgus, selgitas linnavalitsuse arhitektuuri- ja ehitusosakonna juhataja Merlin Oja. Küll aga ei tähenda see, et ehitusega ei võiks pihta hakata keskuse teistel korrustel.

Kui palju see töö Estiko Grupile maksma läheb, ei soostunud Saar avaldama. Lõplikku summat pole tema sõnul veel kokku arvutada jõutud, sest ümberehituse põhiprojekt on alles viimistlusjärgus.

Omanik lasi Kesklinna keskust värskendada eelmisel aastal, kui hoonesse lisandus Olympicu kasiino ning uuenes ka Ülikooli tänava poolne esimene korrus.

Viimane suurem ümberehitus tehti rohkem kui kümme aastat tagasi, kui endine Tartu kaubahall hakkas kandma Kesklinna keskuse nime.

Kuigi Kesklinna keskus ehitatakse ümber, jääb alles Küüni ja Ülikooli tänavat ühendav vahekäik, ütles Estiko Grupi kinnisvara arendusjuht Sven Saar.

Allikas: BNS

Foto: MaRu