Summus Capital müüs Tallinnas asuva stock-office ärikompleksi

Baltikumi juhtiv ärikinnisvarasse investeeriv ettevõte Summus Capital viis edukalt lõpule Tallinnas Lasnamäe linnaosas Punase tänava ääres asuva multifunktsionaalse ärikompleksi müügi.

Tehing hõlmab kaht kõrvuti asuvat ärikinnistut, Punane 56 ja Punane 56b, mis koos moodustavad hästi paikneva ärikompleksi Lasnamäe ühes aktiivseimas äripiirkonnas. Piirkond on tuntud oma suure rahvastikutiheduse ja soodsa logistilise asukoha poolest.

Summus Capital omandas kompleksi 2015. aastal. Punane 56 arendus koosneb mitmekülgsest kombinatsioonist stock-office’i, büroo- ja kaubanduspindadest, mis on mõeldud eeskätt spetsialiseeritud jaeüürnikele. Olulisemateks üürnikeks on muuhulgas olnud Clemco Baltic ja Baltic Promotions, kusjuures objekt on pakkunud aastate jooksul stabiilset tootlust.

„Punase tänava multifunktsionaalne ärikompleks, mida tänapäeval tuntakse pigem stock-office’i nime all, on meid hästi teeninud kümme aastat. Asudes ühes Tallinna kõige tihedama asustusega piirkonnas, on nõudlus seal olnud järjepidevalt tugev. Investeeringuna oli tegemist tõelise rahamasinaga – aastane tootlus ületas 20% ning väljuda suutsime ligi kolmekordse kapitali kasvuga,“ kommenteeris Summus Capitali investeeringute juht ja juhatuse liige Hannes Pihl.

„See tehing on loomulik samm meie strateegias portfelli optimeerida ja keskenduda suurematele ning kaasaegsematele varadele. Müük võimaldab meil kapitali ümber suunata kõrgema kasvupotentsiaaliga võimalustesse, mis haakuvad meie pikaajalise visiooniga,“ selgitas Pihl.

Müügist vabanev kapital suunatakse uutesse investeeringutesse, mis toetavad Summus Capitali strateegilist kasvu, sealhulgas ettevõtte laienemist nii Baltikumis kui ka Poolas.

Summus Capital on 2013. aastal asutatud kinnisvarainvesteeringute holdingettevõte. Grupil on mitmekesine portfell 15 kinnisvaraobjektiga Baltimaades ja Poolas, hõlmates kaubandus-, büroo-, logistika- ja meditsiinisektoreid. Üüripindade kogupindala ületab 253 000 ruutmeetrit ning portfelli koguväärtus ületab 500 miljonit eurot. Summus Capitali varaportfelli ja ESG-strateegiat juhib Green Formula Capital.

Foto: MaRu