Merevaate Residents – uus mereäärne elukeskkond Põhja-Tallinnas

Põhja-Tallinna, moodsa linnaruumiga Kopli liinide asumisse, aadressil Sepa 28, on kerkinud uus ja energiatõhus kortermaja – Merevaate Residents. See värske arendus, mille akendest ja terrassidelt avanevad lummavad vaated Kopli lahele, on nüüd klientidele üleandmiseks valmis.

Uus energiatõhus 34 korteri ja 3 äripinnaga uusarendus koosneb kahest hoonemahust – mõlemas 5-kordses hoonemahus on 17 korterit. Kortermaja jääb ajaloolise Kopli liinide asumisse juba välja arendatud arendusala kõrvale ja on piirkonna kõige mereäärseim kortermaja arendus.

Asukoht

Hunnitud vaated Kopli lahele kinnistavad unikaalset asukohta Põhja-Tallinna ühes hinnatumas Kopli liinide asumis.

Meri on tõepoolest üks naabritest. Maja ja mere vahele ei ole võimalik rohkem ehitada. Vaade jääb samaks, asukoht saab vaid ajas väärtuslikumaks minna.

Tugeva ajaloolise taustaga mereäärne Kopli poolsaar, Paljassaare sadam ja Kopli liinide elukeskkond on Tallinna suurima arengupotentsiaaliga, kus tulevik on helgem kui mujal. Rohkelt privaatsust, looduslähedust, samas uued elu- ja ärikeskkonnad aitavad kaasa tervikliku keskkonna loomisele.

Kui mõnes muus linnaosas on elukeskkonnad juba välja kujunenud, siis Põhja-Tallinna ja Kopli poolsaare arendused on tänase Tallinna arenduste lipulaevad nii asukoha unikaalsuselt kui ka hoonete arhitektuurilt. Arhitektuurset julgust on rohkem kui mujal.

Korterid

Uus energiatõhus 34 korteri ja 3 äripinnaga uusarendus koosneb kahest hoonemahust – mõlemas 5-kordses hoonemahus on 17 korterit.

2- toalised korterid

2-toalised korterid on mõlemas hoonemahus 2-, 3-, ja 4-ndal korrusel. Korterite suuruste vahemik on 38 – 57 ruutmeetrit. Kõigi korterite juurde kuulub rõdu. Ehk kõige atraktiivsem 2-toaline korter asub maja 4-ndal korrusel suurusega 52 ruutmeetrit., mille juurde kuulub 2 rõdu, üks neist isegi üle 46 ruutmeetrit..

3-toalised korterid

3-toalised korterid on suurusega 66-70 ruutmeetrit., kokku on 13 erinevat 3-toalist korterit. Kõigi korterite juurde kuulub rõdu, erinevatel korteritel erineva suurusega, vahemikus 16 -59 ruutmeetrit..

4-toalised korterid

Merevaatega luksuslikud 4-toalisi kortereid on majas vaid 4 tk. Korterid on suurustega 82 – 88 ruutmeetrit. Kõik korterid on maja teisel ja kolmandal korrusel, ja muidugi on kõigil atraktiivse vaatega rõdu.

Penthouse-korterid

Mõlema hoonemahu viiendal korrusel on üks luksuslik suurte terrassidega ning avara merevaatega penthouse-korter, kuhu pääseb otse liftist. Mõlemad korterid on üle 130 ruutmeetri ning kahe rõduga/ terrassiga.

Korterite "siseelu" on rikastav

Uue kortermaja siselahendused – nii üldalad kui korterid – töötas välja ja andis oma hinge disainibüroo PULO Disain. Disainer Liis Tippel rikastab ja embab uusarendust oma hingematvate siseviimistluslahendustega.

Korterite kolm eriilmelist siseviimistlupaketti – Beach Breeze, Island Oasis ja premium-pakett Coastal Lux.

Beach Breeze

See on siseviimistlus, millest õhkub rahu ja harmooniat. See on meelerahu oaas, mis jätab selja taha kogu linnamelu ja mähib oma pehmusesse, helgusse. Naturaalsed, liivased toonid on õrnad ja pakuvad lõõgastust.

Island Oasis

Värskus, puhkus, merelisus on märksõnad, mis iseloomustavad seda siseviimistlust. Siin on ärksust, värvikust, mis segatud unistuste saareliku puhkuse meeleoluga.

Õhk- ja meresinakad toonid on meelelised ja toniseerivad nii kehale kui meelele.

Coastal LUX

Moodsad metallid, luksuslikud looduskivist inspireeritud pinnad ja väärikad pähklised põrandad. Kõik see kuulub LUX paketti.

Ka väline ilu loeb!

Hoone fassaadilahendus on kombineeritud sile valge ja hall betoonpind ning valge matriitsiga betoopind. Viiendate korruste välisviimistluseks on terasest fassaadplekk, mis oma toonilt harmoneerub teisel pool Sepa tänavat valmisehitatud korterelamutega. Sepa 28 kinnistu on ette nähtud ilma piirideta (aiata).

Kinnistu maastikuarhitektuurse lahenduse on välja töötatud maastikuarhitekt Kaie Kuldkepp poolt. Kinnistul valgustatakse lokaalselt sissepääsuteed ja parkimisplatsid. Alale on kavandatud liivakattega mänguala, mida piirab murukividest kõnnitee.

Nii promenaadi kujundusse kui ka üldiselt Sepa tn 28 väliruumi on lisatud kaasaegse maastikuarhitektuuri kihistus – geomeetrilise kujuga teed ja platsid ning istutusalad moodustavad terviku. Samas on lahenduse puhul arvestatud ka olemasoleva kontekstiga ning seega on haljastuses kasutatud näiteks niidumurualasid ning kõrrelisi, samuti Koplis leiduvaid põõsaliike ning kõrghaljastust.

Kinnistu ning sellega külgnev mereäärne promenaadilõik kavandatakse seni väljaehitatud Kopli liinide rannapromenaadiga ühtseks tervikuks. Hoone blokkide vahele on mere poole kavandatud haljastatud nõlv, mis katab ka hoone maa-alust korrust. Haljastatud nõlvale on kavandatud puidust maastikutrepp, mis viiakse kokku kinnistule kavandatud kergliiklusteega.

Projekti olulised osapooled

Ehitusfirma Mitt & Perlebach alustas Merevaate Residents OÜ poolt arendatava kortermaja ehitustöödega 2024 aasta veebruari alguses. Arendusprojekti juhib ja korterite müüki korraldab Eco Advice Kinnisvara.

Hoone arhitektid/projekteerijad: ainulaadse asukohaga majade arhitektuurse lahenduse töötas välja arhitektuuribüroo Puusepp & Mänd OÜ, arhitektid Endrik Mänd, Kätlin Mänd, Anna Fomina.

Maastikuarhitekt:Nüüd Arhitektid OÜ, maastikuarhitekt Kaie Kuldkepp.

Sisearhitekt: Nii korterite kui üldalade viimistluslahendused Pulo disain, arhitekt Liis Tippel.

Kommentaarid

Unikaalse asukohaga korterite müüki korraldava Eco Advice Kinnisvara juhataja Anton Nikitini sõnul on heameel, et unikaalse uusarenduse müük on olnud väga edukas ning tänaseks on müüdud üle 60% pindadest, mis tänases väljakutsuvas majanduskeskkonnas on väga hea näitaja.

Peatöövõtja Mitt & Perlebach juhatuse liige Kristjan Mitt kommentaar: „Uusarenduse ettevalmistava töö tulemusi saab kõigepealt hinnata müügi edu järgi, sel hetkel hinnatakse nii arhitekti, projekteerijate kui müügimeeskonna tegevust. Selle järgi saab öelda, et Sepa 28 projektil on läinud väga hästi, mis annab kindlustustunde ja soovi ehitusfirmal projektiga liituda. Meil on hea meel jätkata juba pikaajaliseks kujunenud koostööga Eco Advice professionaalse meeskonnaga.“

Faktid

Täiendav faktiinfo Merevaate residents (Sepa 28) kortermaja kohta:
• Korruselisus: 5 / korterite arv: 34 / eluasemete suurused: 1- 5-toalised, 28-132 m2
• Energiaklass: madala energiatarbega maja, B-klass
• Ehituse lõpp: aprill-mai 2025.a.
• Maja iseloomustavad märksõnad: mere ääres, kõigil korteritel rõdu või terrassi, parkimine maja ümbruses, katusekorterid penthouse-tüüpi suurte terrassidega
• Arendaja: Merevaate Residents OÜ
• Projekteerija: arhitektuuribüroo Puusepp & Mänd
• Ehitaja: Mitt & Perlebach
• Müügikorraldus / Projektijuhtimine: Eco Advice
• Projekti koduleht: www.merevaateresidents.ee

Loe lisaks:

"Kuidas ja millest uusarendus ehitatakse?"

"Tutvu näidiskorteri sisustuslahendusega"

Eco Advice Kinnisvara (www.ecoadvice.ee) on kinnisvara arendusprojektide juhtimisele ja müügile spetsialiseerunud konsultatsiooni ettevõte.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• Vaata kõiki (14)