Baltikumi suurim kinnisvararahastusplatvorm on investoritele teeninud 90 miljonit eurot

Eesti päritolu kinnisvaratagatisel laene vahendav platvorm Estateguru on tänaseks investoritele teeninud enam kui 90 miljonit eurot tulu. Rohkem kui 163 000 registreeritud kasutajat on oma rahapaigutustelt teeninud keskmiselt 10,16 protsenti tootlust.

Turbulentsete turgude taustal otsivad investorid üha aktiivsemalt tagatise ja stabiilse tootlusega alternatiive. Paljud on pöördunud näiteks kulla poole, mille väärtus on märkimisväärselt kasvanud. „Sarnast trendi näeme ka Estateguru platvormil, kus aasta esimese kolme kuuga on deposiitide maht võrreldes 2024. aasta viimase kvartaliga suurenenud ligi 46 protsenti. See viitab selgelt soovile investeerida varaklassidesse, mis on millegi füüsilisega tagatud. Meie puhul on selleks kinnisvara, millele seatud esimese järgu hüpoteek pakub lisakindlust,“ selgitab Estateguru tegevjuht Mihkel Stamm.

Viimast kahte kvartalit võrreldes on 26% kasvanud ka platvormil registreeritud ja verifitseeritud uute kasutajate arv. „Näeme, et see käib kaasas kinnisvaraturgude elavnemisega. Tajume oma ulatusliku kontaktvõrgustiku pinnalt arendajate märkimisväärset aktiivsust Leedus. Leedu tarbijad paistavad praegu kogu Baltikumis silma kõrgeima kindlustundega, nähes majanduse väljavaateid pigem positiivses valguses. See omakorda mõjutab ka nõudlust näiteks uute elamispindade järele. Lätis on turg stabiilsem ja tarbijad mõnevõrra ettevaatlikumad. Valdav osa tegevusest koondub seal selgelt Riiga. Eestis omakorda on tajuda teatavat tagasihoidlikkust. Arendajad on pigem ettevaatlikud uute projektide alustamisel ja müüvad olemasolevaid objekte, “ kommenteerib Stamm. Tema sõnul ei lasta Eesti turul tekkida suurt valmis varade ülejääki. Samas ollakse valmis tarbijakindluse kasvuks. See tähendab, et hea planeeringuga ja arendusvõimalustega kinnistud lähevad jätkuvalt kaubaks ning arendajad valmistuvad, et oleks õigel ajal mida turule tuua.

Kokku väljastas Estateguru esimesel kvartalil kinnisvaraga tagatud laene 18,5 miljoni euro ulatuses 94 projektile. Täies mahus maksti esimese kvartali jooksul tagasi 74 varem välja antud laenu.