Valitsus otsustas tõsta kinnisvaramaaklerite keskmist eluiga

Eesti valitsus andis täna hommikul teada uuest riiklikust strateegiast, mille eesmärk on tõsta kinnisvaramaaklerite keskmist eluiga vähemalt 17,9 aasta võrra.

Kapa-Kohila maakler Väino Nurgik on valitsuse otsusega rahul ja lubab neid edaspidigi valida.

Statistikaameti värskete andmete kohaselt on kinnisvaramaaklerite keskmine eluiga langenud alla igasugust arvestust – põhjuseks pidev närvikulu, „otse omanikult“ pakkumised, lõputult venivad ostu-müügidiilid, majanduslangus ja hulluks ajavad kliendid.

„Ma nutsin alles eile hommikul oma köögis lihtsalt sellepärast, eti üks klient kirjutas, et maamaja on küll ilus, aga võiks olla 300 meetrit linnale lähemal,“ illustreeris üks väsinud Tartu maakler valitsevat olukorda.

„Peamine probleem on täna ikkagi see, et valitsus pole kuidagi suutnud majandusstabiilsust tagada ja paljud maaklerid ei saa seetõttu oma eluajal kinnisvarabuumist kuidagi osa,“ ütles Eesti Maaklerite Liidu esinaine Ulla-Liina Kammermoor. „Praegu tööd alustavad nooremapoolsed maaklerid peaksid oma pikendatud eluea jooksul kogema minimaalselt kolme, aga maksimaalselt viit kinnisvarabuumi. Kui see ka siis rikkust majja ei too, siis ei oska mina enam mitte midagi öelda.“

Teiseks väga tõsiseks probleemiks on varjatud puudused. Kui maakler lahkub siit ilmast liiga vara, jääb kinnisvaratehingute oluline tunnistaja puudu ja kohtutel pole võimalik kelleltki küsida erapooletut arvamust nende puuduste kohta – ostja on ju alati heauskne ja müüja reeglina pahatahtlikult suure raha peal väljas

„Ideaalne oleks, kui maaklerite eluiga ühtiks enam-vähem nende müüdavate kinnisvaraobjektide kasutuseaga – see lahendaks paljud kinnisvaraturu probleemid,“ kommenteeris Kammermoor.

Valitsus kinnitas alates 1. aprillist kinnisvaramaaklerite keskmise eluea alampiiriks 99 eluaastat. Otsus on lõplik ja edasikaebamisele ei kuulu.