Vastvalminud VEKTOR hoonekompleks pälvis esimese eluhoonena Eestis LEED Gold rohesertifikaadi

Pärnu maantee 137 aadressil valminud uus elu- ja ärihoone VEKTOR on saanud Eestis esimese eluhoonena prestiižse LEED Gold sertifikaadi. Baltikumis on VEKTOR samuti esimeste sellise tunnustusega eluhoonete seas. LEED-märgise omistamine kinnitab uue hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust ning keskkonnasõbralikkust, tehes sellest ühtlasi märgilise saavutuse Eesti kinnisvaraarenduste seas.

Triple Net Capital OÜ arendusprojektide juht Martin Lember ja Greenmetrix OÜ esindaja Kairi Nõulik.

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) on rahvusvaheliselt tunnustatud hoonete sertifitseerimise süsteem, mis hindab hoonete projekteerimise, ehitamise ja opereerimise keskkonnasõbralikkust ning jätkusuutlikkust. Gold taseme saavutamine nõuab kõrgete standardite järgimist kogu arendusprotsessi vältel alates projekteerimisest.

“LEED juhiste täitmine ja sertifikaadi pälvimine tähendab korteriomanikele, äripindade omanikele ja üürnikele madalamaid halduskulusid ning hoone kasutamise käigus tõhusamat ressursikasutust,” märkis Martin Lember, Triple Net Capital OÜ arendusprojektide juht. Lemberi sõnul „Säästlikkus ja jätkusuutlikkus kinnisvaras pole enam ainult trendid, vaid muutuvad kiiresti konkurentsieelisteks – VEKTORi näitel nii elukondlikus kinnisvaras kui ka tiheda konkurentsiga ärikinnisvara turul. “Rohehoone sertifikaat lisab väärtust hoone praegustele omanikele ning hoiab korterite ja äripindade hinda järgmiste põlvkondade jaoks,” võttis Lember kokku LEED märgise olulisuse.

Projekti arendaja Triple Net Capital OÜ investeeris VEKTORi hoone projekti märkimisväärse mahu arvestades LEED nõuetega juba projekteerimise algfaasist. Oluline roll nõuete täitmisel oli hoone ehituse peatöövõttu teostanud Nordeconil koostöös Sweco Projekt’iga ning Inseneribüroo Telora’ga.

LEED sertifikaadi saavutamist Baltikumis konsulteerib kinnisvara jätkusuutlikkuse nõustamisettevõte Greenmetrix OÜ. Ettevõtte esindaja Kairi Nõulik tõi VEKTORi näitel esile, et säästva arengu põhimõtted ei ole ainult äripindade pärusmaaks, vaid on edukalt rakendatavad ka eluhoonetes.

„VEKTORi elu- ja ärihoone LEED Gold sertifikaat on suurepärane näide sellest, kuidas säästlikud lahendused suudavad tagada kõrged energiatõhususe, keskkonnasõbralikkuse ja kasutajamugavuse standardid ka eluhoonetes. Näiteks on VEKTORi elamispindadele paigaldatud sisekliima seadmed, mida saab iga koduomanik mugavalt juhtida ning oma tarbimist reaalajas jälgida. See annab elanikele võimaluse muuta oma tarbimiskäitumist säästlikumaks. Märkimist väärib ka parkimishoone katusel asuv rikkaliku haljastusega aed, mis on hoone elanikele meeldivaks ajaveetmise kohaks linnakeskkonnas. Haljastatud katuseaed koos eluhoonete katustele paigaldatud päiksekiirgust peegeldava katusekattega vähendavad ka nn "sooja saare efekti" ehk hoone jahutusvajaduse suurenemist tumedate pindade tõttu. „VEKTORi panus keskkonnasäästlikkusse, säilitades samal ajal tipptasemel kasutusmugavuse, on kindlasti eeskujuks.“ sõnas Kairi Nõulik.

LEED sertifikaadi peamised eesmärgid:

vähendada hoone energiakasutust ja süsinikuheidet;
parandada veekasutuse efektiivsust;
soodustada jätkusuutlike materjalide kasutamist
vähendada ehitus- ja kasutusfaasi jäätmeid;
parandada siseõhu kvaliteeti ja kasutajate heaolu;
soodustada säästvat transpordiühendust ja ligipääsetavust.