Maksu- ja tolliamet asub saatma maamaksu teavitusi

Maksu- ja tolliamet (MTA) alustab maamaksu teavituste saatmist e-MTA-s märgitud kontaktidele; maamaksu esimese osamakse tasumise tähtaeg on sel aastal 31. märtsil.

MTA teavitab maksumaksjaid maksuteate moodustamisest e-kirjade ja tekstisõnumitega veebruarikuu jooksul. Kui maksukohuslane on teavituse kätte saanud, saab maksuteatega tutvuda e-teenuste keskkonnas e-MTA, valides Maksud – Maamaks – Maamaksuteated ja maa andmed.

Maamaksu esimese osa tasumise tähtaeg on 31. märts. Järelejäänud osa tuleb tasuda 1. oktoobriks. Koduomanikele kehtib sel aastal endiselt kodualuse maa maksusoodustus.

Tänavusest muutusid paljude kohalike omavalitsuste maksumäärad. Elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa kõlviku maksumäärad jäävad sel aastal vahemikku 0,1–1 protsenti. Maatulundusmaa maksumäär jäi endiselt kõikjal 0,1–0,5 protsendi juurde. Muu sihtotstarbega maa maksumäärad on aga tänavu vahemikus 0,1–2 protsenti. Kohalike omavalitsuste 2025. aastaks kehtestatud maksumääradega saab tutvuda MTA kodulehel.

Muutus maamaksu tõusu piirmäär ehk n-ö kaitsemehhanism. Kaitsemehhanism on mõeldud selleks, et maatüki maks ei suureneks eelmise aastaga võrreldes liiga järsku. 2025. aastal suureneb iga katastriüksuse maamaks eelmise aastaga võrreldes kuni 50 protsenti või 20 eurot juhul, kui maatükile maksuvabastusi või -soodustusi ei rakendu. Kui möödunud aasta maamaksuga võrreldes on 50 protsendi suurune kasv vähem kui 20 eurot, siis suureneb maamaksusumma 20 euro võrra. Kui aga katastriüksusel on maksuvabastusi või -soodustusi, siis võib 2025. aastal tasumisele kuuluv maamaks erineda ka enam kui 50 protsenti või 20 eurot võrreldes eelmise aasta maksusummaga.

Muutus esimese osamakse summa, mis tuleb maaomanikel tasuda. Kui maamaksusumma on üle 100 euro, siis esimese osamakse suurus on vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 100 eurot. Kui aga maksusumma on vähem kui 100 eurot, siis tuleb esimeseks tähtajaks tasuda kogu maksusumma korraga.

Maksu arvutamise alus on maa väärtus, mille on määranud maa- ja ruumiamet. Maa hindamise küsimustega tuleb pöörduda maa- ja ruumiameti poole e-aadressil [email protected]. Maksumääradega seotud küsimustega palume pöörduda maa asukohajärgse omavalitsuse poole. Maksu arvutamisse ja tasumisse puutuvaga on õige pöörduda maksu- ja tolliameti poole.

Maamaks on riiklik maks, millega maksustatakse Eestis kogu maa. Maksumäärad kehtestavad kohalikud omavalitsused. Maamaks laekub täies ulatuses kohaliku omavalitsuse eelarvesse, selle toel saavad omavalitsused arendada kohalikku elu ning pakkuda kohalikele mõeldud teenuseid.