Kinnisvaraettevõtjate ootused liiguvad positiivsuse suunas

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide seas läbiviidud sentimendiuuringu näitab, et turuosaliste meelsus pöörab aeglaselt positiivsuse suunas.

On märgiline, et kaks aastat negatiivne olnud sentimendi koondnäitaja pöördus käesoleva aasta sügiseks õrna plussi, kommenteeris uuringu tulemusi EKFL-i juhatuse liige Tõnu Toompark.

Plussi suunas kangutasid kinnisvaraturu sentimenti eelkõige positiivsemad ootused elamispindade turu edasiste arengute osas. "Viimaste kuude korteriturg on olnud üsna aktiivne, tehinguid on tehtud palju. See on loonud ootustefooni, et tehingute arv läheb jätkuvalt ülespoole. Elamispindade ostu-müügihindade osas eeldatakse nende püsimist hetke tasemel. Üürihindadele nähakse võimalust eeloleva poole aasta jooksul ülespoole tüürida," avas Toompark küsitluse tulemusi.

Uuringus osalejatest suurim osa vastanutest ootab äripindade tehingute ja hindade osas stabiilsust. Ülejäänud vastanutest on tehingute arvu ja hindade languse ootajaid rohkem kui tõususuunda uskujaid.

"Negatiivsemad ootused äripindade turu osas näitavad, et uuringus osalejate hinnangul lükkub äripindade sektori taastumine elamispindade turust kaugemale tulevikku. Heameel on tõdeda, et äripindade sektori turuosaliste ootused on küll pigem pessimistlikud, kuid võrreldes 2022.–2023. aastaga liigume väga selgelt positiivses suunas," leidis Toompark.

1994. aastal loodud Eesti Kinnisvarafirmade Liit on kinnisvara arenduse, vahenduse ja konsultatsioonidega tegelevate äriühingute ühendus, kuhu kuulub 77 ettevõtet.

Allikas: BNS