Odavnev laenuraha turgutas kodulaenuturgu ka oktoobris

Kodulaenuturul oli lõppenud kuu rekordilise septembriga samal tasemel, eelmise aasta oktoobriga võrreldes on nii laenutaotluste arv kui laenusummad kahekordistunud, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist.

Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter on veendunud, et viimase paari kuu aktiivsuse hüpet veab üha langev Euribor. "Oktoobris oli laenuraha hind viimase paari aasta odavaim. Euribor muudkui langeb ja pangad ei ole laenumarginaale tõstnud, mille tulemusena on praegu koduostuks isegi veidi ootamatult soodne hetk, mida paljud proovivad ka ära kasutada," kommenteerib Pechter ning lisab, et kõigi soodsate tegurite koosmõju on paljude perede jaoks uue kodu ostuks laenu saamise võimalusi selgelt paremaks muutnud.

Keskmine laenusumma oli oktoobris 138 368 eurot, mis on Bigbanki juhi sõnul samal tasemel kuu varasemaga. "Küll aga tundub, et võrreldes eelmise talvega, kui keskmine laenusumma püsis kuude viisi saja tuhande euro ümber, võetakse sellest sügisest kodulaenu suurusjärgu võrra suuremas summas," toob Jonna Pechter esile veel ühe muutuse.

Võrreldes eelmise aastaga on märkimisväärne edasiminek kõigis olulistes näitajates: kasvanud onniitaotluste ja lepingute arvkuikeskmine laenulepingu maht ja väljastatavate laenude kogumaht. "Kuna kinnisvara keskmine hind onpikemat aegapüsinud samal tasemel, siis on odavnev laenuraha loonud viimase paari aasta jooksul koduostu edasi lükanutele viimaks hea ajaakna,"selgitabJonnaPechter, kelle sõnul kasvavate sisendhindade ja järgmisel suvel tõusva käibemaksu valguses tõenäoline, et aasta jooksul liiguvad ka kinnisvara hinnad vaikselt veidi kõrgemale.

Foto: Pixabay