Vektor näitab Tallinna kesklinna kinnisvaramaastiku tulevikku

Tallinna südames on valminud moodsa kinnisvaraarenduse tippnäide Vektor, mis on loodud neile, kes hindavad kõrgelt nii asukohta kui ka arhitektuurilist kvaliteeti. Uus hoonekompleks loob kõrged ootused kesklinna elamispindadele, ühendades elu- ja äripinnad harukordseks tervikuks. Vektor on ideaalne valik neile, kes otsivad tipptasemel linnalist elukohta, aga ka atraktiivne võimalus investoritele, kes on keskendunud oma kinnisvaraportfelli püsiväärtusele ja tootlikkusele.

„Nimi „Vektor“ on valitud kindla tagamõttega,“ selgitab Triple Net Capitali projektijuht Martin Lember. „See tähistab uut suunda ja seab värsked kvaliteedistandardid kaasaegse kinnisvaraarenduse maastikul. Pühendudes tipptasemel arhitektuurile ja põhjalikult läbimõeldud kontseptsioonile, esindab Vektor kaasaegse linnaelu parimaid tingimusi. Projekti on panustanud paljud tunnustatud konsultandid ning professionaalid – arhitektuurne visioon Kadarik Tüür Arhitektidelt, sisearhitektuur Kadri Tammelt ja insenerilahendused Swecolt.“

Vektor ei ole lihtsalt kortermaja, tegemist on mitmekülgse elu- ja ärikeskusega, kus esimesed neli korrust pakuvad avaraid kaubandus- ja büroopindu mööblikauplustele, kohvikutele ning restoranidele ja tervishoiuteenuste pakkujatele – ideaalne kooslus igapäevaseks äritegevuseks ja eluks.

Kõik elamispinnad, alates 1-toalistest kuni 4-toaliste korteriteni, on loodud pakkuma mugavust ja privaatsust, rõhutades avaraid vaateid ja kaasaegset disaini. Lisaks oodatavatele olulistele nüanssidele nagu funktsionaalsed ruumiplaneeringud, panipaigad/garderoobid, kaugusesse avanevad panoraamvaated, on võimaluste piires pööratud tähelepanu ka paljudele lisaväärtust ja mugavust loovatele aspektidele. Näiteks on paljud magamistoad varustatud walk-in garderoobiga ja eraldi tualettruumiga, pesumasinate/kuivatite ja tolmuimejate jaoks on eraldi ruumid, peaaegu kõigil korteritel on rõdud, aknad osades sanitaarruumides ja garderoobides, suur katuseaed, rattaparklad, nutikodu süsteem.

Olulised on kohe mitte silma paistvad lahendused nagu näiteks lihtne ja mugav parkimisskeem parklas, keskmisest suuremad panipaigad keldris, mitu kiiret lifti, eraldi sissepääsud büroodele/korteritele, kõrgemad laed, kvaliteetsed viimistlusmaterjalid üldaladel ja palju muud.

Säästev areng ja tulevikutehnoloogiad

Vektor on Baltikumi esimene LEED Gold sertifikaadiga korterelamu, mis kinnitab arenduse pühendumust keskkonnasäästlikkusele. Kõik ruumid on varustatud moodsate energiasäästutehnoloogiatega, nagu kaugküttesüsteemid ja jahutusseadmed, rõhutades samal ajal jätkusuutlikku lähenemist kogu hoonete haldamisel. Hoone katusele on rajatud 1500 m² suurune rohelusse uppuv katuseaed, mis on mõeldud nii elanike lõõgastumiseks kui ka bioloogilise mitmekesisuse edendamiseks.

Vektoril on erinevaid keskkonnahoiulahendusi: jahutusseadmetes loodussõbralike ainete kasutamine (veepõhine süsteem); et välivalgustusega kaasneb reostus, on välditud ülemäärast valguskiirgust ümbruskonnale; heledates toonides katusepinna eesmärgiks on vähendada soojusneelduvust ning linna ja pindade kuumenemist, ennetades soojussaarte teket. Mõeldud on ka vee kokkuhoiu võimalustele. Selleks on katuseaia haljastusse valitud näiteks vähe kastmist vajavad taimed ja hoonesse vett säästvad sanitaartehnika seadmed.

“Kuigi ärihoonetele ei ole LEED Gold sertifikaat uudis, siis korterelamute kontekstis on tegemist Baltikumi esimese taolise korterelamuga,” räägib Lember, kelle sõnul LEED on maailmas enim kasutatav n-ö roheliste hoonete hindamissüsteem, millega tunnustatakse hooneid, mis järgivad projekteerimisel, ehitamisel ja opereerimisel keskkonna säästu.

„Lisaks on Vektoris kasutusel Bisly nutikodu süsteem, mis võimaldab elanikel juhtida oma kodu tehnosüsteeme, alates küttest ja ventilatsioonist kuni turvalisuse ja meelelahutuseni. Nutikodu süsteem annab võimaluse kohandada elamispinda vastavalt individuaalsetele vajadustele ja eelistustele, tuues esile personaliseeritud ja mugava elustiili,“ täiendab Lember.

Linna ägedaim katuseaed

Vektori varjus peidab end tõeline pärl – hoone sisehoovi parkimismaja katusele on rajatud 1500 m² suurune, rikkalikult püsitaimede, elupuu hekkide ja puudega haljastatud katuseaed. Selle eri tsoonideks kujundamisel ja taimede valikul on aluseks võetud päikese liikumine. Aias on privaatsed varikatustega puhkealad, avar päikeseterrass päevitustoolidega, iglusaun koos pesuruumidega, välijõusaal, maitseainepeenrad rohenäppudele, õunapuu, viinamarjad ja marjapõõsad ning mitmed privaatsed istumisalad mugavate toolidega.

“Katuseaias on kohati pooleteise meetri sügavune mullakiht, millesse on istutatud paari meetrised männid,” tutvustab Lember rikkaliku haljastusega aeda, millesse arendaja on panustanud pea miljon eurot.

Vektor asub tiheasustusalas, nii et 800 meetri raadiuses on olemas erinevad teenused, poed ja bürooruumid. Säästva arengu põhimõtteid toetab, et arenduse asukoht kesklinnas on väga hea: võimalik on kasutada kõiki põhilisi magistraale jõudmaks kiiresti ükskõik millisesse pealinna piirkonda. Mugav on kasutada ühistransporti, olemas on kergliiklusteed, rajatud on rattaparkla ja parkimiskohad elektriautodele.

Vektori ehitas AS Nordecon, omaniku huve jälgis inseneribüroo Telora.

Loe rohkem infot ja vaata fotosid Vektori arendusest siit.

Fotod: Triple Net Capital / Karl kasepõld.