EfTEN-i üüritulu mais veidi tõusis

EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 589 000 eurot konsolideeritud üüritulu, mis on aprilliga võrreldes 44 000 eurot rohkem.

Üüritulu kasvas tänu kaubanduskeskuste käibeüürile ning hooajalisele tulule. Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 253 000 eurot ehk 78 000 eurot rohkem kui kuu varem. Maikuu EBITDA sisaldab ühekordset tulu summas 29 000 eurot servituudi seadmisest Tallinnas asuvale logistikakeskuse kinnistule.

Selle aasta viie kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 12 771 000 eurot ehk ühe protsendi jagu rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi viie kuu EBITDA on sellel aastal 10 889 000 eurot, mis on samuti ühe protsendi rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

Fondi kinnisvaraportfelli vakantsus vähenes mais 3 protsendilt 2,7-ni seoses Vilniuses asuva Ulonu büroomaja viimaste vakantsete pindade väljaüürimisega. Fondil on mai lõpu seisuga 8913 ruutmeetrit vakantseid pindu, sealhulgas 6744 ruutmeetrit büroopindade segmendis.

2024. aasta viie kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS-i teeninud 4 329 000 eurot vaba rahavoogu, mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 665 000 eurot vähem. Rahavoog on vähenenud peamiselt seoses EURIBOR-i kasvuga. Fondi selle aasta viie kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 32,01 senti aktsia kohta ehk 13 protsenti vähem kui eelmisel aastal samal ajal.

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli mai lõpus 5,78 protsenti. Võrreldes 2023. aasta lõpuga on kaalutud keskmine intressimäär vähenenud 0,13 protsendipunkti.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 31.05.2024 seisuga 19,8038 eurot ja EPRA NRV 20,6066 eurot. Aktsia puhasväärtus tõusis mais tavapäraselt 0,7 protsenti.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay