Tartumaal oli jaanuaris tehinguid aastases võrdluses ligi viiendiku vähem

Käesoleva aasta jaanuar oli Tartumaa kinnisvaraturul traditsiooniliselt passiivne – kuigi hoonestatud elamuotstarbeliste kinnisasjade ostu-müügi tehingute arv oli mullusest jaanuarist kaks korda suurem, toimus eelmise kuuga võrreldes 19%-suurune tehingute arvu langus.

Tartumaal eluruumidena müüdud korteriomandite ostu-müügi tehingute arvus oli 2024.a. jaanuaris langus veelgi suurem – mulluse sama perioodiga langes tehingute arv 21% ja eelmise kuuga võrreldes 38%.

Uute korterite osakaalu vähenemine eluruumidena müüdud korteriomandite tehingute hulgas tõi kaasa ka vastava mediaanhinna languse 2024.a. jaanuaris – võrreldes eelmise aasta perioodiga langes see 9% ja võrreldes eelmise kuuga 16% (2023.a. detsembris tehti tavapärasest enam tehinguid uute korteritega).

Annelinna kasutatud tüüpkorterite mediaanhinnaks oli selle aasta jaanuaris 1 489 €/m², mis on 2% madalam kui eelmisel aastal samal ajal ja 12% madalam kui möödunud kuul. Hinnalanguse taga on kehvemas seisukorras korterite tavalisest suurem osakaal tehingute hulgas.