Servituudi ja kasutusõiguse seadmisel lisandub täiendav protseduur

Veebruarist jõustusid maakatastriseaduse, kinnistusraamatuseaduse ja tõestamisseaduse muudatused, millega seoses lisandus täiendav protseduur servituudi või kasutusõiguse seadmisel, kui on vajalik määrata maatüki kasutusala.

„Enne lepingu sõlmimist peavad lepinguosalised määrama õigusega seotud maatüki kasutusala maakatastri piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi rakenduses (PARI). Servituudi või kasutusõiguse ala tuleb kanda kaardile, kasutades selleks rakenduse joonistusvahendeid. Näiteks tee või muu servituudi ala määrates tekib ruumiandmete tunnus, mis tuleb enne lepingu sõlmimist edastada notarile,“ selgitas Notarite Koja esimees Merle Saar-Johanson.

Pärast ruumiandmete tunnuse notarile edastamist rakenduses muudatuste tegemine enam võimalik ei ole, küll aga on võimalik seda vajadusel teha notari juures enne lepingu sõlmimist. Lepingu tõestamise järel edastab notar ruumiandmete tunnuse kinnistusraamatu kande tegemiseks kinnistusosakonnale.

Ruumiandmete sisestamiseks tuleb rakendusse sisse logida. Pärast ruumikuju andmete sisestamist tuleb ruumiandmete tunnus edastada notarile. Sisenemine rakendusse toimub veebilehelt https://pari.kataster.ee.

Täpsemat infot rakenduse kohta koos ruumiala määramise kasutajajuhendiga saab katastri infoportaalist https://kataster.ee/kitsendused.

Notarite Koda on avalik-õiguslik juriidiline isik, mis on asutatud 1. novembril 1993 notariaadiseaduse alusel notarite ühendamise eesmärgil. Notarite Koja liikmeteks on kõik ametisse nimetatud notarid. Praegu töötab Eestis kokku 86 notarit ja notariteenus on kättesaadav kõigis maakondades.

Allikas: BNS

Foto: Maa-ameti geoportaal