Viimane eraomanduses olnud tükk Tallinna Lauluväljakust sai linnale

Tallinna linnavalitsuse tänavusel viimasel istungil lahenes ka üks ammune probleem, kui kinnitati kohtulik kompromiss, mille kohaselt linnavalitsus ostab ühelt ettevõtjalt ära lauluväljaku territooriumil asuva vana hoone, kirjutab Postimees.

Aadressil Pirita tee 18 seisab juba aastaid tühjalt möödunud sajandi alguses ehitatud hoone. Kui minna Mereväravate kaudu laulukaare poole, siis jääb see vasakut kätt. Omandireformi käigus tagastati maja koos paari tuhande ruutmeetri suuruse krundiga õigusjärgsele omanikule.

Esialgu tahtis linn selle tagastamata jätta, kuid 1996. aasta suvel saabus toonase peaminister Tiit Vähi allkirjaga valitsuse korraldus, mis ütles järgmist: «Tulenevalt omandireformi aluste seaduse paragrahvi 12 lõike 3 punktist 5 mitte rahuldada Tallinna linnavolikogu taotlust jätta õigustatud subjektile tagastamata õigusvastaselt võõrandatud, Tallinnas Pirita tee 18 asuv käesoleval ajal Tallinna Lauluväljaku AS-i bilansis olev hoone, kuna tegemist ei ole ei kultuuri-, sotsiaal-, sõjalise ega korrakaitseobjektiga ega ka riikliku või kohaliku kaitse all oleva objektiga.»

See otsus võis õnnelikuks teha õigusjärgse omaniku, kes kinnistu arendajatele maha müüs, siis aga sai õnn otsa. Kõnealusele krundile on püütud kavandada igasuguseid hooneid, alates kolmekorruselistest kuni üheksakorruselisteni, kuid asukoha tõttu on linnavalitsus kõik plaanid põhja lasknud.

Linn on ka varem tahtnud kinnistut ära osta, kuid pole omanikuga kokkuleppele saanud. Tänavu kevadel ei nõustunud linnavalitsus krundile kehtivat detailplaneeringut täpsustavate projekteerimistingimuste menetlusega, mis oleks võimaldanud ehitada sinna kolmekorruselise 12 korteriga elumaja. Pärast seda muutus ka omaniku hinnasoov ning lõpuks saadi kaubale.

«Vaidlesime pikalt ja kuna lauluväljak tahab väga seda oma territooriumiga liita, siis pidasime pikalt läbirääkimisi ja jõudsime lõpuks kokkuleppele, et linn ostab selle kinnistu eraomanikult ära. Viimased hinnaläbirääkimised pidasin ma ise ja kauplesime hinda alla, nii et lõpuks maksab linn selle eest 750 000 eurot. Linnavaraamet viib selle tehingu läbi ja siis me anname selle kinnistu lauluväljaku koosseisu,» rääkis abilinnapea Tiit Terik.

Kohtuvaidluse kompromiss ongi see, et linn ütleb, et ostab kinnistu ära.

Ta ei osanud öelda, kas lagunev hoone tehakse korda või lammutatakse maha. «Seda plaani meil veel ei ole. Meie jaoks oli oluline see, et lauluväljaku territoorium oleks üks tervik,» ütles Terik.

2022. aastal korraldatud Tallinna Lauluväljaku ruumilise tervikvisiooni avaliku ideekonkursi võidutöö arvestab, et Pirita tee 18 olev maja säilib. Selle asendamisele tänapäevase hoonega on vastuseisu väljendanud ka linnplaneerimise ameti muinsuskaitse osakond ja lauluväljaku juhtkond.

Allikas: BNS