Koduteemaline küsitlus: nõukaaegsed paneelikad ei tule kõne allagi

Kinnisvaraportaal City24.ee viis taas septembris-oktoobris uusarenduste kampaania „Kuumad pakkumised“ raames koduhuviliste seas läbi küsitluse, millest selgus, et võrreldes möödunud sügisega on uue kodu ostusoov õige pisut raugenud – 62 protsenti vastanutest teatas, et kaaluvad lähitulevikus uue elamispinna omandamist, samas kui mullu sügisel oli see näitaja 66 protsenti.

Küsitlusest selgus samuti, et päris uude korterisse eelistaks kolida 42 protsenti ja kuni kümne aasta vanuse järelturu korteriga lepiks 34 protsenti vastanuist. Huvi elamise vastu nõukogudeaegses magalarajooni paneelmajas oli küsitletute hulgas olematu, vaid 1 protsent eelistaks sellist kodu. Ennesõjaaegse puit- või kivimajaga lepiks 17 protsenti vastanuist.

Olulisemad argumendid kodu ostmisel on olnud paari viimase aasta lõikes muutumatud – esikohale tõstetakse hinda, seejärel ehituskvaliteeti ja elukeskkonda. Nende järel on tähtsust kasvatanud ka energiatõhusus ning madalad kommunaalid.

Elamispinna suuruse poolest soovitakse eelkõige elada 3-4-toalistes korterites, mille planeeringu juures on kõige olulisemateks hea loomulik valgus, avarad aknaid ja praktiline ruumilahendus. Seekordses küsitluses peeti oluliseks ka ruumikat elutuba ning et toad oleks muudest ruumidest võimalikult eraldi.

Arendajate kõige paremateks müügiargumentideks korterite müügil on vastajate arvates parkimine hinnas ja köök hinnas. Panipaiku, millega sageli püütakse müügipakkumistes ostjaid meelitada, ei peeta müügiargumentidena kuigi oluliseks. Sisustuse olemasolu mõjutaks ostma neljandikku vastanutest.

Küsitlusest selgus, et inimesed eelistavad elada suuremates keskustes või nende lähiümbruses. Tallinna linnaosadest eelistatakse Kesklinna ja Nõmme linnaosasid. Harjumaad peetakse tervikuna perspektiivikaks elamispiirkonnaks.

Koduotsinguid alustaksid küsitluses osalejad kaaluka ülekaaluga kinnisvaraportaalidest ja poolehoid portaalidele on jätkuvalt väga kõrge. Teine eelistus kodu otsimisel on arendajate koduleheküljed. Kohe maakleri poole oleks valmis pöörduma kümnendik vastanuist.

Küsitluse järgi oli „Kuumad Pakkumiste“ kampaania lemmikkodu Kopli Liinid, eelmisel sügisel oli selleks Uus-Veerenni arendus.

Kinnisvaraportaal City24.ee viib uusarenduste kampaania „Kuumad pakkumised“ raames kodueelistuste teemalist küsitlust läbi kaks korda aastas. Küsitlusele vastas septembri ja oktoobrikuu jooksul kokku 771 inimest, kelle vanusevahemik jäi 18 – 65 eluaasta vahele. 79 protsenti vastanutest olid naised ja 21 protsenti mehed.