Riigi Kinnisvara suurendas esimesel poolaastal nii käivet kui kasumit

Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) müügitulu kasvas tänavu esimesel poolaastal aastavõrdluses 6,4 protsenti 74,5 miljoni euroni, puhaskasum kasvas samal ajal 39,4 protsenti 12,9 miljoni euroni.

2023. aasta esimese kuue kuu jooksul investeeriti kokku 29,5 miljonit eurot, mullu samal perioodil investeeriti 12,2 miljoni euro väärtuses, selgub RKAS-i vahearuandest. Suurimad valminud või töösolevad investeeringuprojektid on Elva siseturvalisuse ühishoone 3,3 miljonit eurot, Kohtla-Järve siseturvalisuse ühishoone 2,8 miljonit eurot ning Tallinnas Rüütelkonna hoone rekonstrueerimine 2,6 miljonit eurot.

Ettevõtte kuue kuu üüritulu ulatus 46,7 miljoni euroni, kasvades võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 2 miljonit eurot. Peamiselt oli kasv tingitud üürile antud valminud uutest arendusobjektidest, ettevõttele riigi poolt üle antud kinnisvara mõjul kasvanud haldusportfellist ja üüri indekseerimisest.

Vahendatud teenuste maht langes aastaga 300 000 euro võrra 24,2 miljonile eurole. Langus tulenes madalamatest energiahindadest. 2023. aasta esimese poolaasta jooksul müüdi riigile mittevajalikku kinnisvara planeeritud mahus ehk 2,9 miljoni euro väärtuses, kasv võrreldes eelmise aasta esimese poolaastaga oli 2,4 miljonit eurot. 

Ettevõtte aktsiakapital moodustas tänavu juulikuu lõpu seisuga 261 miljonit eurot, kasvades 2022. aasta lõpuga võrreldes 400 000 eurot. Ettevõtte omakapital oli juulikuu lõpu seisuga 443,3 miljonit eurot. Võrreldes möödunud aasta lõpu seisuga vähenes see 18,4 miljoni euro võrra, tingituna dividendide maksmisest, 

Tänavu teises kvartalis maksis ettevõte dividende välja 32,1 miljoni euro eest, millega kaasnes 5,2 miljoni euro suurune ettevõtte tulumaks. Mullu samal ajal oli väljamakstud dividend 11,6 miljonit eurot ja sellega kaasnes 944 200-eurone tulumaksu kulu. 

2023. aasta kuue kuu kokkuvõttes on ettevõte juhtkonna hinnangul püsinud seatud eesmärkide ja valitsussektori limiitide piires. Juulikuu lõpu seisuga oli RKAS-i varaportfellis 525 kinnistut 937 hoonega, suletud netopinnaga 1 miljon ruutmeetrit.

RKAS-i peamine ülesanne on riigilt ülevõetud kinnisvara saneerida, läbipaistvalt ja efektiivselt arendada ja hallata ning riigivalitsemiseks mittevajalik vara võõrandada. Ettevõte kuulub Eesti riigile ja selle aktsiaid valitseb rahandusministeerium.

Mullu teenis ettevõte ligi 156 miljoni eurose käibe juures 32,1 miljonit eurot puhaskasumit.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay