Uute kodude ostjaid köidab üha enam Tallinna lähiümbrus

Kantar Emori värskest kinnisvarauuringust selgub, et lähimal ajal uusarendusse Tallinnas või selle lähiümbruses kinnisvara osta plaanivate inimeste hulgas on nõudlus suurim 3-toaliste korterite järele ning üha enam vaadatakse uusarendusi Tallinna ümbruses. 

Inimeste jaoks, kes plaanivad lähiajal soetada korteri Tallinnas või linna lähiümbruses mõnes uusarenduses, on atraktiivseimad piirkonnad jätkuvalt Kesklinn, Põhja-Tallinn ja Kristiine, teatas Kantar Emor. “Kesklinna ja Põhja-Tallinna populaarsus on aastaga siiski vähenenud ning järjest enam kaalutakse uue korteri ostmist Tallinna lähivaldades,“ lisas uuringuekspert Mari-Ann Ploom. 

Ostuotsuse langetamisel mängivad tähtsat rolli mitmed tegurid. Kui varasemalt määras ostuotsuse peamiselt korteri ostuhind, siis nüüd on madalad püsikulud inimeste jaoks samavõrd tähtsaks muutunud. Seoses sellega peetakse korteri valikul senisest enam oluliseks ka hoone energiatõhusust. “Varasemast rohkem on ka neid inimesi, kes valiksid väiksemate akendega korteri, kui sellega käib kaasas energiasäästu lubadus,“ kommenteeris Ploom.

Uut korterit osta soovivate ja hiljutise ostukogemusega inimeste seas on bränditeadlikkus kõrge. Tuntuim kinnisvaraarendaja on Merko, mida spontaanselt oskas nimetada ligi 70 protsenti vastajatest. Inimestele on väga tuttavad brändid ka Arco Vara, Endover, YIT Eesti ja Nordecon.

Kõige mainekamateks kinnisvaraarendajateks peetakse Livenit ja Merkot, kes jagavad pingereas esimest ja teist kohta. Merkot hinnatakse kõige kõrgemalt ettevõtte edukuse kriteeriumis, Liveni tugevuseks on atraktiivsed arendused. Kolmandat kohta mainekuse edetabelis hoiab Invego, neljandal positsioonil on Triple Net Capital ning viiendat-kuuendat kohta jagavad YIT Eesti ja Nordecon.

Kantar Emori kinnisvarabrändide uuringusse oli kaasatud 25 arendajabrändi. Uuringus kaardistati kinnisvaraarendajate tuntust ja mainet ning Tallinnasse või selle lähiümbrusesse uusarendustesse kinnisvara osta plaanivate elanike vajadusi ja juba hiljuti ostnud inimeste kogemusi. Uuringus osales 417 inimest. Veebiküsitlus toimus 2022. aasta septembrikuus.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay