Värskelt renoveeritud Riia kinnisvara on tulus investeerimisvõimalus

Tänu Eesti investoritele, kes otsivad võimalusi investeerida pikaajaliselt stabiilsele Riia üüriturule, on investeeringud Läti kinnisvarasse 2022. aastal oluliselt kasvanud. Peamiselt otsivad ettevõtjad võimalusi investeerida kesklinna renoveeritud hoonetesse. Kuna Riia üürikorterite turg on tõusufaasis, on praegune suur nõudlus renoveeritud majade korterite järele eduka investeerimise oluliseks kriteeriumiks.

Riia kinnisvaraarenduse valdkonnas kogenud tegija “River Properties“ pakub konsultatsioone investoritele ja arendajatele, kes soovivad osta tervet hoonet, korrust või suuremat osa kortereid renoveerimiseks ja edasiseks müügi- või üüriinvesteeringuks.

Lisaks omab “River Properties“ eksklusiivset juurdepääs potentsiaalselt tulutoovatele projektidele Riia kõige populaarsemates piirkondades. Kogenud ehitus- ja arendusettevõttena pakume investoritele täisteenuspaketti kinnisvara soetamisest kuni lõplike ehitustöödeni ning tuge korterite müügi- ja üüriprotsessides.

2022. aasta sügiskuudel tuleb müüki uus kasumlik elamukinnistu Krāsotāju tänaval, mille arendajaks on “River Properties“ ja mis pakub oma arendusseisundis kortereid Riia kesklinnas värskelt renoveeritud sõjaeelses kompleksis. Kinnistu annab harukordse võimaluse investeerida stabiilse ja kasvava väärtusega kinnisvarasse.

Suurepärase planeeringu ja pindalaga korterid on eriti atraktiivsed neile, kes otsivad ajaloost ja asukohast tuleneva lisaväärtusega kinnisvara, makstes samas taskukohase ja mõistliku hinna. Need korterid sobivad hästi noortele spetsialistidele või peredele.

Kuigi kinnistu asub kesklinnas, on tänav siiski peamisest liiklusvoost eraldatud. Lisaks tõstab kinnistu väärtust linna meelelahutuspiirkondade ja kaunimate linnaparkide lähedus, võimaldades nautida kesklinna hüvesid elades eraldatud ja vaiksel tänaval.

Kasumlik müügipakkumine

Kuigi Riias on nõudlus elamispindade järele suur, ei suuda turg kõigi vajadusi rahuldada. Kirjeldatud korterid müüakse praeguses seisukorras, mis annab uutele omanikele võimaluse need oma maitse järgi renoveerida ning ehituskulusid kontrolli all hoida.

Kõigis kolmes majas on saadaval 85 korterit üldpinnaga 3150,7 ruutmeetrit:

1-toaline 17 – 32,5 ruutmeetrit.
2-toaline 36,4 – 54,2 ruutmeetrit.
3-toaline 49,8 – 77,8 ruutmeetrit.
4-toaline 75,4 – 79,3 ruutmeetrit.

Kinnistu asukoht ja seisukord

Elamukompleks asub läbi aastate omapärase kuju võtnud linnaosas. Ümbritsev ala koosneb puitehitiste ansamblist, mis on oluline osa linna kultuuripärandist ja on rohkem tuntud kui “Puidust Riia“.

Kõik kolm hoonet on 20. sajandi alguses valminud sõjaeelsed müüritisega korterelamud. Üldise renoveerimise käigus läks uuendamisele hoone fassaad koos katuse ja vihmaveetorudega. Vahetatud on kõik korteriuksed, paigaldatud uued, kõrge soojapidavuse koefitsiendiga aknad, täielikult on renoveeritud kanalisatsioon, küttesüsteem ja elektrivõrk koos trepikodadega, tagades hoonete loomuliku valgustuse ja ajaloolise aura. Pööningukorrus on soojustatud ning välisseinad taastatud krohvi ja värviga.

Hoovis teostatakse ehitustöid uue sillutise paigaldamiseks ja territooriumi piiramiseks aiaga. Lapsevanemad saavad lisaks lähedal asuvate parkide eelistele kasutada ka hoovi paigaldatud laste mänguväljakut ning pinke.

Ehitustööde lõpetamise ja aktiivse müügi alustamise lõpptähtajaks on 2022. aasta sügiskuud. Külastage Krāsotāju tänava veebisaiti, et leida lisateavet, vaadata saadaolevaid kortereid ja leppida kokku kõne või kohtumine meie müügikonsultantidega, et saada just teile sobivaid müügipakkumisi.