Arco Vara valmistub Merimetsas Kodulahe uue etapi käivitamiseks

Tallinna linnavalitsus algatas detailplaneeringu, mille jõustumisel alustab kinnisvaraarendaja Arco Vara uue Kodulahe etapi väljaarendamist Merimetsa asumis, Stroomi ranna lähistel asuval Soodi 6 kinnistul.

Soodi 6 hoonete ehituse algus on planeeritud 2024. aastasse ja valmimine aastasse 2025. Arco Vara juhi Miko Niinemäe sõnul sõltub kõik aga detailplaneeringute ja ehituslubade menetluse kiirusest, mida on hetkel raske ennustada. “Ehitamise osas annab aga kindlust see, et peatöövõtjaks on ka sel objektil planeeritud meie oma tütarfirma Arco Tarc ja me ei sõltu nii palju välistest teguritest,“ seletas ta ettevõtte pressiteates.

Arco Vara plaanib kinnistule rajada Kodulahe kvartali järgmise, kolmest kortermajast koosneva etapi. “Kinnistu Paldiski maantee poolne hoone tuleb 5-korruseline, merepoolsed majad jäävad neljakordseteks. Ka seekord jääme kindlaks oma põhimõttele, et kvaliteetne elukeskkond on ehitusmahtudest olulisem – uues etapis on kokku umbes 75 korterit, keskmiselt seega vaid 25 korterit ühes hoones,“ märkis Niinemäe.

Kinnistu lõunapoolsesse külge rajatakse roheala, kuhu tuleb ka mänguväljak. Niinemäe sõnul on hoonetevaheline ala planeeritud autovabaks, elanike jaoks luuakse maa-alune parkla ning külaliste parkimisvõimalus jääb tänava äärde.

Vastavalt kokkuleppele Tallinna linnaga laseb Arco Vara oma vahenditest pikendada ka Paldiski maanteelt G4S hoone juurest kulgevat mahasõitu ligi 200 meetrit. Peale selle pikendatakse elamuarenduse käigus ka kergliiklusteed Soodi 6 kinnistu servas umbes 150 meetri ulatuses.

“Arco Vara on Kodulahe varasemate etappide käigus juba ehitanud välja Soodi tänava sõidutee ja sellega külgneva kergliiklustee ning rajanud haljastuse, välisvalgustuse ning vihmaveekanalisatsiooni,“ kirjeldas Niinemäe. Uue etapi investeeringu suuruseks on arendaja kavandanud ligikaudu 20 miljonit eurot.

Üldist kinnisvara- ja ehitusturgu kommenteerides leidis Arco Vara juht, et praegu hoiavad arendajad uute projektide algatamisega pigem tagasi. “Samas ei saa öelda, et koduostjate huvi on kadunud. Pigem on näha, et juba arenenud taristuga aladel nagu Kodulahe või Noblessner jagub kliente jätkuvalt,“ lisas Niinemäe. 

Allikas: BNS

Foto: Arco Vara